【正文】 的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈(zèng)與等。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題及房屋買賣合同問(wèn)題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。待甲方需要辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)按照甲方的指示過(guò)戶到甲方或甲方指定的其他人名下。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有物品等均由甲方所有。 八、如因乙方替甲方購(gòu)買該房屋，乙方再行購(gòu)買其他房屋時(shí)額外支付的費(fèi)用由甲方替其承擔(dān)。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方： 身份證號(hào)： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 乙方：___名房議： 通訊地址： 身份證號(hào)碼： 乙方： 電話公司員工，享受購(gòu)房公司開(kāi)發(fā)的位于號(hào) 小區(qū)單元號(hào)房屋壹套。種方式： 甲方如以上述第種方式出資，乙方同意接受甲方的委托，以乙方名義和 不論甲方以上述何種出資方式購(gòu)買該房屋，乙方確認(rèn)，所有購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有人。乙方不受限購(gòu)政策限制，享有“借名”資格。乙方不存在債務(wù)糾紛，不會(huì)因債務(wù)糾紛影響本次“借名”購(gòu)買的房屋。 基于以上事實(shí)，雙方特簽訂本協(xié)議，以明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)和具體操作方案，共同遵守。 上述手續(xù)，視情況由乙方親自出面辦理，或由乙方出具授權(quán)委托書(shū)給甲方，由甲方具體辦理。 甲方以乙方名義與與此房相關(guān)的購(gòu)房合同、銀行貸款合同、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和相關(guān)證件均交由甲方持有和保管。 三、房屋的所有權(quán)和使用情況 本協(xié)議項(xiàng)下的房屋暫登記在乙方名下，但房屋及將來(lái)的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施的實(shí)際所有權(quán)歸甲方。 因本協(xié)議項(xiàng)下的房屋所產(chǎn)生的包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，包括將來(lái)可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，均由甲方實(shí)際承擔(dān)。出租所得收益歸甲方所有，但因此產(chǎn)生的稅費(fèi)及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，均由甲方實(shí)際承擔(dān)。 如甲方需要出售該房屋，則由甲方確定買家和相關(guān)交易事項(xiàng)，乙方配合辦理該房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項(xiàng)歸甲方所有。 因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因處分該房所得收益，也歸甲方所有，產(chǎn)生的糾紛也由甲方負(fù)責(zé)處理。日內(nèi)無(wú)條件協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。%的違約金。如乙方或與乙方有關(guān)的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。 六、其他約定 其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。 八、爭(zhēng)議解決條款 如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 甲方：月年日借名購(gòu)房協(xié)議的性質(zhì)篇十二 甲方：___________ 身份證號(hào)：___________ 聯(lián)系地址：___________ 聯(lián)系電話：___________ 乙方：___________ 身份證號(hào)：___________ 聯(lián)系地址：___________ 聯(lián)系電話：___________ 甲、乙雙方系姐弟關(guān)系，經(jīng)平等自愿協(xié)商，就甲方委托乙方代持房產(chǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。 二、代持安排 ：___________ 房產(chǎn)地址：___________大新縣桃城鎮(zhèn)文昌東路6號(hào)學(xué)府豪庭小區(qū)7棟1單xx103號(hào) 房產(chǎn)總價(jià)：___________人民幣 ______元 房型與面積：，附露臺(tái)200平方米 ：___________ 甲方委托乙方，以乙方名義與xx公司簽訂了《商品房買賣合同》及相關(guān)文件。 涉及代持房產(chǎn)的費(fèi)用共計(jì)人民幣 ______元，均系由甲方實(shí)際支付。 甲方委托乙方，以乙方名義與 銀行簽訂了住房抵押貸款合同及相關(guān)文件，貸款金額：___________ ______元，貸款期數(shù)：___________ 期，每期償還金額：___________ 。 三、 雙方權(quán)利義務(wù) ，以及相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，包括：___________ 對(duì)代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利。 承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費(fèi)用。 在任何時(shí)候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 ，按如下處理：___________ 乙方不享有代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對(duì)代持房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與。 根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。 、通訊費(fèi)由甲方承擔(dān)。 五、違約責(zé)任 ，或因乙方原因?qū)е麓址慨a(chǎn)被處分或?qū)е录追綗o(wú)法行使對(duì)代持房產(chǎn)的權(quán)利的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，該違約責(zé)任應(yīng)相當(dāng)于該房屋市場(chǎng)價(jià)值的百分之 或甲方實(shí)際損失金額中的孰高者。 ，逾期超過(guò)5天的，每超過(guò)一天，應(yīng)按逾期金額的 向乙方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。 六、爭(zhēng)議解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。 七、附則 ，具有同等法律效力。 甲方：___________ 乙方：___________ 簽署時(shí)間：____________年 ______月 ______日 簽署地點(diǎn)：___________ 利害關(guān)系人聲明 本人聲明：___________本人已知悉并同意位于 的房產(chǎn))系由 實(shí)際出資購(gòu)買并擁有所有權(quán)， 僅為名義代持，本人同意對(duì)該房產(chǎn)不主張權(quán)利。 簽名確認(rèn)：___________ _____年 ______月 ______日借名購(gòu)房協(xié)議的性質(zhì)篇十三 甲方：__________ 身份證號(hào)：__________ 乙方：__________ 身份證號(hào)：__________ 丙方：__________ 身份證號(hào)：__________ 鑒于甲方擬借乙方的名義購(gòu)買房產(chǎn)一套，乙方與丙方系夫妻關(guān)系。出賣人為：__________ 。 二、關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買的約定 。 。 四、關(guān)于該房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理和處分的約定 、乙雙方確認(rèn)，甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于自己居住、出租等。 五、關(guān)于該房產(chǎn)收益分配，稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等的約定 ，歸甲方所有。 、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。 ，甲方將房產(chǎn)抵押給銀行進(jìn)行貸款，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，貸款所得本金全部歸甲方所有，歸還貸款的本金和貸款利息由甲方全部承擔(dān)。 ，應(yīng)積極配合出售該房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)。 ，并非丙方與乙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 ，則丙方確認(rèn)該房產(chǎn)最多屬于乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，概由乙方全權(quán)處理。 八、其他事項(xiàng) ，三方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 簽署時(shí)間：__________年 _____月 _____日 甲方：__________ 聯(lián)系電話：__________ 地址：__________ 乙方：__________ 丙方：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 地址：__________ 地址：__________— 35 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使