【正文】 拾 元，￥ 元。乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。乙方應在收到通知之日起 日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。　　第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值 元向乙方支付賠償金?！　〉诹鶙l 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔?！　〈媪糠哭D讓價款，應與合肥市“基準房價”接近，否則，應由房產管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。　　第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理?！　《⒂馄诔^ 日后，乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金?！　〉诰艞l 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。　　二、逾期超過 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房價款萬分之 的違約金。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經乙方同意，合同繼續(xù)履行。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。　　本合同約定以外的，委托經紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：[向合肥仲裁委員會申請仲裁]；[依法向人民法院起訴]。　　第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效?！　《?甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元， ____拾____萬____仟____佰____拾____元整?！　∪?、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方， 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。　　五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關賠償?shù)囊磺?權利自合同生效日起歸乙方所有。其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時。　　七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用?！　“?、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁?！　〖追絖________________________________　　身份證號：___________________________________________　　乙方_________________________________　　身份證號：___________________________________________　　簽訂日期：___________年____月____日　　出賣人：身份證號碼：　　買受人：身份證號碼：二手房購房合同范本10　　甲方：（賣方）　　乙方 ：（ 預購方 ）　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間?！　〉谒臈l：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方于200 年 月 日前到 與甲方簽訂《房屋定金合同》?！　〉诹鶙l：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金?！　〉谄邨l：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋定金合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金?！　〉诎藯l：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效?！　∫?、甲方自愿將其位于_______________________________ 的房屋以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價款出售給乙方，若因最終產權登記面積與此有差異的，雙方互不找補?！　《?、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。甲方提供取得該房屋的相關資料并待乙方付清全款后交付給乙方。等具備過戶條件時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù),。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視等費用，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算?！　×?、違約責任　　甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。小產權房屋買賣合同乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同?！　〖追奖ＷC本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為?！　”竞贤炗啞⒎靠罡肚搴?，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方?！　∑?、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制，合同簽定生效后乙方是實際產權人和實際所有人，在不能辦理房屋產權證及土地使用證前合同屬有效期內，待房屋產權證及土地使用證辦理后該合同自動失效?！　∈?、中介方積極協(xié)調雙方交易，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任?！　∈?、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見證人各一份。　　甲方： 乙方：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日　　甲方見證人： 乙方見證人：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日二手房購房合同范本12　　甲方（售房人）：____________________身份證號碼：____________________________________　　乙方（買房人）：____________________身份證號碼：____________________________________　　第一條、經甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將（房產證號___________________________），房屋建筑面積為_________平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。　　第三條、該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）_____________元整即_________元。支付時間為房屋產權證交易當時。　　第五條、甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協(xié)議?！　∞k理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方按國家規(guī)定承擔。　　第八條、甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決?！　〉诰艞l、與此房屋過戶變更的相關費用全部由乙方承擔?！　〖追剑ê炚拢篲________________ 乙方（簽章）：__________________　　電話：__________________________ 電話：__________________________　　____________年________月_______日 ____________年________月_______日 34 / 34