上海房屋買賣合同(精選5篇)-閱讀頁
2025-04-24 13:06本頁面
【正文】 ______，建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下： 向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件； 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有個人房屋買賣協(xié)議書范本個人房屋買賣協(xié)議書范本。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。 六、違約責(zé)任 甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。 如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 依法向人民法院起訴。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 篇五：上海房屋買賣合同 賣方（甲方）：______________買方（乙方）：______________ 電話：__________________________電話：__________________________ 地址：__________________________地址：__________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。房屋建筑面積__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。 第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________________元整（大寫）。 ________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。 余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。 上列過戶費用及契稅由甲方承擔(dān)_______元，乙方承擔(dān)_______元。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險自房屋實際交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。如甲方悔約，應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________元。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價款_______‰的違約金；逾期交付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。 第九條 爭議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門一份（雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)
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