【正文】 乙方有權(quán)解除本合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 提交___________仲裁委員會仲裁。 八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責(zé)任。 第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ ) 第四條 付款 乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)。 B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。 C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。 乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款。 甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。 B. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù) 第六條 房屋交付 房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。 甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符。 甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用 第七條 甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 第八條 乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。 甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________ 代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________ _________年________月_______日 _________年________月_______日 房屋買賣合同模板集合5篇(范本) 房屋買賣合同模板集合5篇 隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。 房屋買賣合同 篇1 出賣人(甲方)：身份證號碼： 買受人(乙方)：身份證號碼： 房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方) 買 方:__________________________________(以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任。 六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應(yīng) 嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責(zé)任，并賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 第一條：房屋基本情況 1，甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。 2，該房屋的基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 面積： 樓層： 產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號： 丘號： 附屬設(shè)施： 第二條，成交價格 甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房屋的配套設(shè)施，過戶的相關(guān)費用由 承擔。 甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶責(zé)任。計人民幣 元（大寫）$ （小寫） （2）乙方于 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣 元（大寫）$ （小寫） （3） （4）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清余款。 2，丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的39。 4，甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。 第六條：違約責(zé)任 1，甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔一切后果及違約責(zé)任。 3，甲方認可乙方貸款方式付款時： （1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。 4，如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。 5，如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。第八條：約定其他事宜 第九條：其它 1，本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。 2，本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。 甲 方： 乙 方： 丙 方： 甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人： 代 理 人： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日 房屋買賣合同 篇3 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。即人民幣小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 方承擔。 八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。合同簽訂后即付訂金 元，大寫： ，余款待產(chǎn)權(quán)確定后一次性付清。 三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。 四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。 對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔。 （二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。并向甲方支付總房款10%的違約金。七、 若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。 甲方： 身份證號： 地址： 電話： 乙方： 身份證號： 地址：電話： 年月日 房屋買賣合同 篇5 賣方：（以下簡稱甲方） 身份證號： 買方：（以下簡稱乙方） 身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米（含地上附著物），出售給乙方。 第三條特別約定： 甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。 第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 二、房屋價款為人民幣大寫xx元。 四、本合同簽訂，甲方收到乙方全部房款后，上述房屋所有權(quán)即歸乙方所有，甲方即向乙方交付房屋鑰匙(裝修和正式鑰匙)、原購買合同及購房收據(jù)等手續(xù)。 六、若日后需辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合，費用由方承擔。如乙方反悔在約定日前不向甲方支付剩余款項，則視為乙方毀約，其所交定金不予退還。 甲方(賣方)：xx乙方(買方)：xx xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日 有關(guān)農(nóng)村房屋買賣合同有關(guān)農(nóng)村房屋買賣合同 出售人：_____________，身份證號：______________________，住________________________ _____________，身份證號：_____________________，住________________________ 購買人：_____________，身份證號：_____________________，住________________________ 出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。 二、房屋情況： 本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________ ______________________________________________________________________________； 房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用； 房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________， 其他：_________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。該價格包括了該房屋使用所占土地