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正文內(nèi)容

20xx年房屋租賃居間合同熱精選12篇-閱讀頁

2025-04-24 12:59本頁面
  

【正文】 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前xx日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋: 不支付或者不按照約定支付租金達xx日的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給 第三人的。 其他:XXXx。 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的XXXx%向甲方支付違約金。 租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前xx日通知甲方,并按月租金的XXXx%支付違約金。 其他:XXXx。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。 出租方:XXXx承租方:XXXx 住所:XXXx住所:XXXx 證照號碼:XXXx證照號碼:XXXx 法定代表人:XXXx法定代表人:XXXx 出租方代理人:XXXx委托代理人:XXXx 電話:XXXx電話:XXXx 住所:XXXx住所:XXXx XXX年xx月xx日XXX年xx月xx日 簽訂地點:XXXx簽訂地點 房屋租賃居間合同熱6 甲方(出租方) 身份證號乙方(承租方): 身份證號 丙方(見證方):武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 甲、乙、丙三方本著自愿平等合法的原則,就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議: 一、甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于 區(qū) 面積m2.乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至20年 月 日止. 二、甲乙雙方約定:該房屋租金為RMB元/月,按 支付,具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金:乙方向甲方支付押金共計RMB 元,甲方應(yīng)在乙方退房時確認無違約行為時,一次性無息退還給乙方. 三、甲方的權(quán)利與義務(wù). 甲方說明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為,并保證沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,能正常使用。 甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性,保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何糾紛,出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方承擔(dān)。出租期限自________年____月____日至________年____月____日,合計個月。乙方在出租期限內(nèi)每個月一次性付給甲方房租及物管費用,且提前天交付下次房租。(到期驗房、結(jié)算各項費用后多退少補)。如需改動應(yīng)得到甲方許可。 出租期限內(nèi),甲方不得以任何理由提高約定的出租價格,乙方不得轉(zhuǎn)托他人或自行出租。 出租期限內(nèi),乙方不得損害甲方利益,不得利用此房從事違法活動。 出租期限內(nèi),甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。 合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是否續(xù)簽。 甲方(簽章):________ 代理人(簽字):________ 聯(lián)系電話:________ 簽約日期:________年____月____日 乙方(簽章):________ 代理人(簽字):________ 聯(lián)系電話:________ 簽約日期:________年____月____日 房屋租賃居間合同熱8 合同編號:115387 甲方: 乙方: 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將自己座落在樓單元 房(面積為 平方米)出租給乙方,具體事項如下: 一、房屋租賃期間,乙方保證房內(nèi)墻壁、門窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無損,如有損壞,照價賠償。租金每年元,(小寫元),即簽定之日預(yù)付________年租金。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。 五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全,自行采取防火、防盜等安全措施。 六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該 房屋。 七、簽定協(xié)議后,雙方按以上條款執(zhí)行,共同守約。 九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。 一、甲方自愿出售的房屋位于________市________________,該房屋用途為________________,建筑面積為________平方米該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號為________字第________號,所有權(quán)人為________. 二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時,該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。 第二條 房屋成交價格及付款方式 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫________________元整,此價格包括:房價款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動之裝修□ 空調(diào)□及其它 . 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認可乙方采取以下第**種方式付款: 現(xiàn)金支付 1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的____%,即人民幣大寫________________元整,作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過戶當(dāng)日,自動轉(zhuǎn)為購房款。 3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后,當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方 . 銀行貸款 1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的____%,即人民幣大寫________________元整,作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項自支付________方之日起視為定金已經(jīng)支付。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式: 暫存丙方指定帳戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日,劃入甲方帳戶□。 暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過戶手續(xù)完畢 日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。 3)在銀行批貸手續(xù)完成時,甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會由銀行內(nèi)部自動轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。稅費分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一。 因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由 方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費及代辦過戶費。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。 一、甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。 三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用,由甲方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時,甲方應(yīng)提供上述費用交納的繳費憑證。 五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。 甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。 在簽訂本合同后,甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費,超過期限視為違約。若有銀行按揭,手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。 甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。 乙方承諾按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。 若乙方申請銀行按揭貸款,需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。 見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。 在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下,代為繳納。協(xié)調(diào)無效時,應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實。若應(yīng)乙方原因違約,不購買該房產(chǎn),則無權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。 三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金,逾期超過十個工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第款中的甲方違約條款處理。 五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第款和第款處理。 本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國家政策調(diào)整,致使本合同無法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項,三方應(yīng)協(xié)商解決。 一、提交北京仲裁委員會仲裁。 附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。 自本合同簽定之日起90日內(nèi)過戶,如不能如期過戶則甲方支付違約金的 比例為:首期付款的每天萬分之五 甲方簽字:____________ 身份證號:____________ 委托代理人:________ 聯(lián)系方式:____________ 乙方簽字:____________ 身份證號:____________ 委托代理人:________ 聯(lián)系方式:____________ 丙方:____________ 公司蓋章:____________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:________ 聯(lián)系方式:____________ 公司地址:____________ 客服電話:____________ 簽約日期:________年____月____ 房屋租賃居間合同熱10 甲方:_____________ 乙方:_____________ 丙方:_____________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《________市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。 三、甲方保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購買。 2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過戶手續(xù)的當(dāng)______日,乙方將總房款的60_______%即人民幣¥___________________元,一次性支付給甲方。 2)乙方應(yīng)在簽訂本合同__________日內(nèi),另外支付人民幣大寫_____元整,連同先前支付的定金一并作為首付款。 乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。 三、關(guān)于稅費 本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項稅、費,丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關(guān)稅費的確認及計算工作。 甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納,相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù),待代理事項完成后,由丙方交付給付費的一方。 第四條權(quán)屬過戶委托事項及相關(guān)費用 一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,由丙方提供權(quán)屬過戶代理服務(wù),權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。 二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用,具體支付費用的種類和金額見附件一。 二、甲方承諾,自本合同簽訂之______日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評估值,向乙方支付賠償金。該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。 四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。 第六條甲、乙、丙三方義務(wù) 一、甲方義務(wù) 甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性,并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。 如乙方需要申請銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。 甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費等情況。交易后如有上述未清事項,導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 二、乙方義務(wù) 乙方承諾提供的相關(guān)資料真實有效。 提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。 乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。 代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。 甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時,應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)。 第七條違約責(zé)任 一、簽訂本合同之______日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。 二、甲方違反本合同第六條第一項甲方義務(wù)除第條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費用均由甲方自行承擔(dān),如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應(yīng)予
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