【正文】 由乙方承擔(dān)，如甲方需對房屋進(jìn)行檢修，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工，乙方需對所租房屋進(jìn)行裝修須征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自理，如乙方需對房屋所進(jìn)行的裝修改造等，租房期滿后無償交于甲方管理，乙方無權(quán)撤走?！　×⒑贤慕K止：　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　”竞贤磷馄跐M后自行終止?！　〖追剑ü拢篲________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇6　　答辯人：XXXXXXX，地址：徐州市XXXXXX室?！　∫虼疝q人與被答辯人房屋租賃合同糾紛一案，提出答辯如下：　　一、答辯人并不是本案適格的被告。雖然該租賃合同在經(jīng)過他們雙方簽字后，已經(jīng)成立并生效，但是成立生效的合同只能約束合同的當(dāng)事人，答辯人并不是該合同的當(dāng)事人，因此該合同對答辯人不具有約束力，更不具有法律效力。因此，XXX起訴答辯人于法無據(jù)，即答辯人不是本案適格的被告?！　〈疝q人自20xx年8月23日成立至今，法定代表人一直是XXX，期間從未變更。　　三、被答辯人XXX要求解除合同、支付租金和違約金并無事實(shí)依據(jù)。依據(jù)被答辯人向法院提供的證據(jù)，僅憑一份房屋租賃協(xié)議，尚不足以證明被答辯人對于XXX現(xiàn)使用的房屋擁有所有權(quán)，因此，被答辯人向XXX主張的解除合同、支付租金，無事實(shí)依據(jù)?！　≡谧赓U合同簽訂生效后，XXX先行支付了部分租金，之后在向XXX索要正式發(fā)票時，遭到斷然拒絕，后經(jīng)多次催要，XXX亦不予理會。因此，XXX不存在違約行為。”《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。《中華人民共和國合同法》第二百二十七規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付?！焙贤ǖ拿鞔_規(guī)定顯然將承租人拒付租金的“正當(dāng)理由”作為抗辯支付租金的法定理由。此外，《中華人民共和國合同法》第七條規(guī)定，“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。綜上，被告XXX并不構(gòu)成違約，屬于合法實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利。　　此致　　徐州市中級人民法院　　答辯人：XXXXXXX　　XXX 年 CXXX 月 XXX 日房屋租賃合同 篇7　　甲方：　　乙方：　　簽定地點(diǎn)：　　簽定時間：　　甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 甲方將 平米有償租賃給乙方使用?！　》课萦猛??！　〉诙l 租金與支付辦法　　一、租金　　 ，按現(xiàn)狀年租金 元整(不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)　　租賃費(fèi)用每 年調(diào)整一次。 年 月 日至 年 月 日每年租金額 元整。　　二、支付辦法　　本合同正式簽定后 日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%，計(jì) 元人民幣，一個月付清全部租金共計(jì) 元整。　　如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金，本協(xié)議將自行終止。　　甲方有配合乙方做好工商、相關(guān)手續(xù)的義務(wù)?！　∫曳奖仨氃诤贤?guī)定的時限交納租金?！　〉谒臈l 其他應(yīng)約定的條款　　對所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租，對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動?！　∫曳阶赓U此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營、合法納稅，必須注意各項(xiàng)安全?！　≡诔凶馄陂g，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個月通知甲方并向甲方支付?！　≡诔凶馄跐M或解除合同后，乙方在租賃物上添附的附屬物，無償交與甲方?！　〉谖鍡l　　乙方不能按時交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬分之五交納違約金?！　〉诹鶙l 遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議，如果政府及相關(guān)部門對經(jīng)營損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請?jiān)V訟解決?！　〉诰艞l 本合同雙方簽字蓋章后生效?！　〖?方： 乙 方：　　簽約人： 簽約人：　　二0 年 月 日 二0 年 月 日房屋租賃合同 篇8　　合同編號：_____________　　出租人：____________(以下簡稱甲方)　　承租人：____________(以下簡稱乙方)　　簽訂地點(diǎn)： _____________　　簽訂時間：___年__月___日　　第一條 租賃房屋坐落在____________、間數(shù)______、建筑面積______、房屋質(zhì)量____________。(提示：租賃期限不得超過二十年?！　∽赓U房屋的用途：_______________________________________　　第六條 租賃房屋的維修：_______________________________ 出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_____________________ ___________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________　　第七條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物?！　〉诰艞l 定金(大寫)______元?！　〉谑畻l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　?！　?，承租人擅自改變出租房屋用途的?！　。凶馊藢⒊鲎夥课葸M(jìn)行裝修的?！　??！　?，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模龖?yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。　　第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交惠州仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整?！　?．甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。　　4．出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應(yīng)按期遷出。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如確屬必需時，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！　?．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋　?。?）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；　?。?）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；　?。?）無故拖延租金三個月以上的?！　?0．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方