有關(guān)轉(zhuǎn)租合同模板六篇-閱讀頁(yè)
2025-04-15 03:03本頁(yè)面
【正文】 屋租賃合同中已明確約定你可單方轉(zhuǎn)租房屋的，則無(wú)需房東同意，只需通知房東即可?！ 《⑾嚓P(guān)法律補(bǔ)充 對(duì)于租賃中的轉(zhuǎn)租問(wèn)題，我國(guó)《合同法》僅在第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 筆者認(rèn)為，該轉(zhuǎn)租合同是否有效應(yīng)視具體情況而定。若原租賃合同明確約定未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租，此時(shí)承租人自行轉(zhuǎn)租，違反誠(chéng)實(shí)信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，此時(shí)，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)為無(wú)效，出租人可行使合同解除權(quán)，收回租賃物。 我國(guó)《合同法》第224條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租合同 篇5 甲方： 乙方： 為了充分利用土地資源，引進(jìn)大型農(nóng)莊公司進(jìn)行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的 畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，意見(jiàn)達(dá)成一致，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。西至市四村：南至高飛私人胡椒地。(具體界限詳見(jiàn)紅線圖)。 三、租金繳交方法：每畝年價(jià)為 元(含青苗補(bǔ)償?shù)人匈M(fèi)用)?！ ∷摹⒆约追绞杖∫曳降谝黄谧饨鹨及偃f(wàn)元之日起，合同即生效，乙方即可進(jìn)場(chǎng)耕作，超過(guò)一個(gè)月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。 七、乙方經(jīng)營(yíng)期間，甲方的一切債權(quán)債務(wù)和法律責(zé)任乙方概不負(fù)責(zé)?！ 【?、合同簽訂時(shí)，甲方原有的土地證、紅線圖復(fù)印件和動(dòng)產(chǎn)登記全部移交乙方。 十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號(hào)?！ 《?、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。 四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約?！ ×?、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償?！ “?、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付?！ ∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方： 乙方： 公證人： 簽訂日期：________年_______月_______日 11 / 11
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