【正文】 區(qū)域范圍內的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。其中，將承租房屋轉租給外來流動人員，轉租人應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人?！　∥?、本合同文本系市房是資源局和XX市工商局根據《XX市房屋租賃條例》制定的示本。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容?！　∑?、本合同為示本，供當事人參照使用?！　。ê贤幪枺海　『贤p方當事人：　　轉租方（甲方）：　　受轉租方（乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該房屋的建筑面積____平方米?！　?—2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。　　二、租賃用途　　2—1甲方已向乙方出示該房屋____（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號____）?！　?—2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。轉租期為__個月。甲方保證該轉租期限未超出____（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。（大寫：___萬___千___百___拾___元___角整）。自第___（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整?！　?—2乙方應于每月___日前向甲方交付租金。　　4—3乙方支付租金的方式如下：_________________________。其它有關費用，均由____（甲方/乙方）承擔。　　六、房屋使用要求和維修責任　　6—1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的　　___日內進行維修?！　?—2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∑?、房屋返還時的狀態(tài)　　7—1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（__幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。　　八、轉租、轉讓和交換　　8—1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意?！　【?、解除本合同的條例　　9—1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。但下列情況除外：　?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐?；　　（二）該房屋因社會公共利益或 城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　?—2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律與本市房屋政策、法令的義務?！　∪?、乙方有下列情況之時，甲方可以終止租約，收回房屋：　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；　?。?）無故拖欠租金三個月以上的。甲方維修房屋之時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工?！　∥?、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決?！　×⒓追綄σ曳匠凶獾姆课葸M行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。如有損壞，乙方應負責修復或賠償?！　“?、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。否則，乙方應負責恢復原狀。　?。?）按照租約負責保管的房屋及裝修設備?！　∈⒁曳匠凶饧追酱?、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決?！　〖追剑ㄉw章）_________ 乙方（蓋章）_________　　代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）________　　__________年____月____日 _________年____月____日 21 / 21