房屋土地出租合同4篇-閱讀頁
2025-04-15 02:21本頁面
【正文】 方未經另一方的書面同意，不得轉讓給第三者。 第二十條 雙方在發(fā)生重大情況變化時，可協商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對于損失賠償的請求權和合同關于解決爭議條款的效力。如果不能取得協議時，則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁費用除非仲裁機構另有決定外，均由敗訴一方負擔?！ 〉诙龡l 本合同的適用法律選擇由雙方協商同意的第三國實體法，并參照有關的國際公約和國際慣例。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。 本合同于_________年_________月_________日由甲、乙雙方的授權代表在_________國_________市簽字?！ ∫弧?甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業(yè)。具體坐標見附圖。土地測量以四至道路中線為界?！ ∥濉?租金 ，每年每畝土地租金如下： (1)自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期。 (3)自XX年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。 ,則甲方按未交部分,甲方有權收回土地,并限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守?！ ?，保障乙方正常經營?！ 。S護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經營管理及質量控制。營銷管理。市場調研。糾紛調解?！ ?，并負責園區(qū)內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全。內外各種通道、道路、停車場的管理等?！ ∑摺⒁曳降臋嗬土x務 。 ，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。 ，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 ，應嚴格按照本合同有關條款辦理。 (須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)?！ ?以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規(guī)劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。 ，接受甲方處罰。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。 八、其他條款 ，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。 ，報經甲方同意實施?！ ?以上。如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規(guī)劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定，雙方共同遵守。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。 十、解除條件及違約責任 ，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金?！ ?2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的?！ ?4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的?！ ?6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。 ，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金?！ ?，乙方應在甲方規(guī)定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地?！ ∈?、補充與附件 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！ ∈?、爭議解決辦法 如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴?！ 〖追剑?乙方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日 22 / 22
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