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正文內(nèi)容

房屋土地出租合同4篇-全文預(yù)覽

2025-04-15 02:21 上一頁面

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【正文】 _________文寫成,兩種文字具有同等效力。仲裁決定是終局的,對雙方具有同等約束力?! 〉谑艞l 雙方對合同的內(nèi)容及其實施負有保密責(zé)任。  第十五條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時,事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報通知另一方,并提交由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的有效證明,經(jīng)雙方協(xié)商決定后,可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任,亦可商定補救辦法的補充協(xié)議,以付諸實施。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時,負責(zé)其從_________至_________的旅費?! ?,乙方人員在工作_________年后,月工資增長15%?! ?,不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由,尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對推動工作的良好建議。還有行李及遺物運回的費用。  第十條  ,甲方在兩個月內(nèi)負責(zé)支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資。但根據(jù)工作需要,甲方有權(quán)使其在其它項目上工作。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù),甲方應(yīng)向乙方提供報酬,其工資按下列方法計算:(月工資/30天)假期工作天數(shù)?!  ⒓追叫枰曳饺藛T加班時,加班工資按下列比例計算:平時加班為日工資的150%?! 。骸 ?1)組長、工程師、技術(shù)員、行政人員為810平方米?!  ! 〉谖鍡l  ?! ?以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經(jīng)濟參贊處在_______銀行_________帳戶?! 。聪铝泄接嬎悖翰粷M一個月的工資=月工資/30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)。該附件為本合同不可分割的組成部分?! ? 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責(zé)。由乙方一次性付清?! ∈?、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力?! ∪绻驀艺哒{(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任?! ∫曳皆陂_發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負責(zé)解決。如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金?! ±?,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離?! ∫曳皆诔凶馄陂g內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。  風(fēng)險提示: 明確轉(zhuǎn)租程序  有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入?! ∪绻曳礁淖兺恋赜猛荆枰k理各種手續(xù), 由甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用?! ∪?、甲方權(quán)利義務(wù):  甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?! ∽⒁猓梢?guī)定租期最長不得超過20年,超過部分無效。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房?! 槊鞔_甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議:  一、租賃范圍和用途  甲方將______縣______鄉(xiāng)______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。房屋土地出租合同4篇房屋土地出租合同1  甲方:  代理人:  身份證號:  聯(lián)系地址:  聯(lián)系電話:  乙方:  代理人:  身份證號:  聯(lián)系地址:  聯(lián)系電話:  風(fēng)險提示:確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影?! ∪舫鲎馊耸亲饪?,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?! 《?、租賃期限、租賃金額及支付辦法:  風(fēng)險提示:明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房?! ×硗?,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號?! 「犊罘绞剑鹤饨鸬慕患{采取按年支付的方式,由乙方于每年的___月___日交納給甲方 。
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