【正文】 房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除?！　∫虿豢煽沽υ?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除?！　”竞贤幢M事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長(zhǎng)清區(qū)人民法院管轄。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　〕鲎夥课菝娣e共______ 平方米(建筑面積/使用面積)。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共___個(gè)月?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　?房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當(dāng)月的租金。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電，遲付十天，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)，并沒(méi)收金?！　〉诹鶙l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　∫曳綉?yīng)合理使用并且保護(hù)好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　?、裝修或增加設(shè)施均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　〉谄邨l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　甲方出售房屋，須在______ 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?！　〉诰艞l 乙方違約責(zé)任及擔(dān)保　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并沒(méi)收押金?！　?1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　?3)拖欠房租累計(jì)十日以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方無(wú)權(quán)要求退還押金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金?！　。曳较蚣追嚼U交當(dāng)月租金 元(大寫(xiě) 元整)，同時(shí)繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金 元(大寫(xiě) 元整)，在合同有效期內(nèi)，本押金不能作租金使用?！　。追接袡?quán)直接向丙方追究責(zé)任。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.　　第十一條 其他約定事項(xiàng)　　甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費(fèi)使用壹年(未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人)?！　〉谑l 本合同自雙方簽(章)后生效。具有同等法律效力。　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。　　三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰?！　∷摹⒁曳酵忸A(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　∈?、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。　　甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：________________________ 代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):________________________ 簽訂時(shí)間： ___________________________ 簽訂時(shí)間：________________________商業(yè)租房合同 篇6　　出租方：(甲方) 身份證號(hào)碼：　　承租方：(乙方) 身份證號(hào)碼：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同?！　《?、租賃用途　　乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用?！　∪⒆饨鸺爸Ц斗绞健　『贤б院?，乙方向甲方交付押金________元　　(寫(xiě) )。　　乙方應(yīng)按( 月 / 年 )交納租金，租金為：___元/( 月 / 年 )，標(biāo)準(zhǔn)是：________。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)　　乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。　　甲方合同期內(nèi)不得將乙方租用的門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門(mén)面?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩鼗蛘哒咝宰兓瘜?dǎo)致該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　　四、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用門(mén)面?！　》课葑赓U期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門(mén)面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　×?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門(mén)面，乙方應(yīng)如期交還。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　“恕⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　?2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?！　?4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！　?2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方的。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力