【正文】 甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　?4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同?！　×?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修?！　》课葑赓U期間乙方須安全使用水、電、煤氣、供暖、排水排污、防火消防等設(shè)施，由此造成的一切損失后果須由乙方自行承擔(dān)?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩鼗蛘哒咝宰兓瘜?dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　〖追胶贤趦?nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。　　乙方應(yīng)按( 月 / 年 )交納租金，租金為：___元/( 月 / 年 )，標(biāo)準(zhǔn)是：________?！　《?、租賃用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　∈⒈竞贤幢M事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金?！　∪⒆饨鹩?交付，每延遲一天按總租金的 計罰。具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.　　第十一條 其他約定事項　　甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年(未經(jīng)甲方同意，乙方不準(zhǔn)自行將廣告位轉(zhuǎn)租他人)。　　，乙方向甲方繳交當(dāng)月租金 元(大寫 元整)，同時繳交相當(dāng)于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整)，在合同有效期內(nèi)，本押金不能作租金使用?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權(quán)要求退還押金?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　〖追匠鍪鄯课?，須在______ 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀?！　∫曳綉?yīng)合理使用并且保護好其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。遲付五天，甲方有權(quán)停水停電，遲付十天，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回物業(yè)，并沒收金?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谒臈l 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共___個月。　　出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　?5).故意損壞承租房屋的　　租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。　　六、合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：　　(1).擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的。甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修?！　〖追酵?，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關(guān)系不變。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕方式取得?！　《?、設(shè)施名稱 型號 數(shù)量 狀況　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明)：　　燃氣管道 煤氣罐　　暖氣管道　　熱水管道　　燃氣熱水器 電熱水器　　空調(diào)　　家具　　電器　　水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃氣表現(xiàn)數(shù)：　　其它設(shè)施、設(shè)備：　　甲方代表： 乙方代表：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地點：　　使用說明：該推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際可能需要做出修改的地方。　　第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。 提請仲裁委員會仲裁?！　〉谑鍡l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。　　第十四條 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金?！　?4)拖欠房租累計____個月以上的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　〉谑粭l 房屋交付及收回的驗收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方?！　?3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：______________________________________________________________　　________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同?！　?