商鋪門面租賃合同范本4篇-閱讀頁(yè)
2025-04-15 01:29本頁(yè)面
【正文】 定或約定理由不得單方解除合同?！ ∫蚣追竭`約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。 乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。； ?。?）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10日的； ?。?）存在嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度的 ?。?）因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。 因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ”竞贤噪p方簽署后生效?！ 〖追剑篲_______________ 乙方：______________ ______年_____月_____日 _____年_____月_____日商鋪門面租賃合同范本3 出租方：_______________ （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)?！ 〉谌龡l 租金及其它費(fèi)用 第一年每月租金計(jì)每平方_______元， 每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計(jì)算。 ?。?） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)?！ ∫曳健！ 。?）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！ 〉谖鍡l 付款方式及時(shí)間 乙方每季度前10天打房租款給甲方?！ ∫?、 甲方同意將地址為： 面積為____ 平方米包括：_________ 的門面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房。 三、該門面前三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；第二個(gè)三年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為____元/年；后四年即20xx年6月1日至20xx年5月31日的租金為_____元/年?！ ∥濉⑽飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納?！ ×?、本協(xié)議門店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為____萬(wàn)元，合同生效時(shí)，乙方一次性向甲方支付。 八、乙方的權(quán)利義務(wù)： 確保按時(shí)支付租金，并向甲方支付保證金壹拾萬(wàn)元￥100,；合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金。 租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門面，但需提前一個(gè)月通知甲方。裝修采取來(lái)修去丟的原則，租賃期滿或因乙方原因提前解除本合同時(shí)，甲方對(duì)乙方的裝修無(wú)需作任何補(bǔ)償?！ 【?、甲、乙雙方任何一方如需解除合同，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意，并承擔(dān)違約責(zé)任?！ ∈?、甲、乙雙方如有一方違約，須賠償對(duì)方違約金壹拾萬(wàn)元整?！ ”竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之
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