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廠房租賃合同模板7篇-閱讀頁

2025-04-15 01:21本頁面
  

【正文】 屬租方的費用,否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償?! ∥?、 其它  ,工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞,甲方負責(zé)自行維修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責(zé)。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。 ,雙方按法律程序提出訴訟,由有管轄權(quán)法院受理解決?! 〖追剑?乙方: 電話: 電話: 日期: 日期:  簡易廠房租賃合同范本7  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:  一、 出租廠房情況  甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。  二、 廠房起付日期和租賃期限  廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止?! S房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。  租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元?! 〖?、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金?! ∷?、 其他費用  租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款?! ∥?、廠房使用要求和維修責(zé)任   租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。   租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合?! ?乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行?! ?租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?! ?租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?! ?租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。如需 _______ 門以上的電話,費用由乙方自理?! ?租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán)。  八、其他條款   租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。   租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責(zé)任給予賠償?! ?租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。  十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效?! 《?、租賃期限。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包?! ∷摹⒆赓U期房屋的修繕?! ∥濉⒁曳皆诮?jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。  在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效?! “恕⒃诤贤男衅陂g,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。  不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失?! ∈?、乙方責(zé)任  不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益?! 〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失?! ∈?、免責(zé)條件  如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?! ∈?、本合同自簽字之日起生效。  (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權(quán)立即收回出租廠房?! 《?廠房起付日期和租賃期限  廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止?! 〖?、乙雙方約定,該廠房月租金 元,年租金 元?! ∽赓U期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。  租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán)。  租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。  租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責(zé)任給予賠償。  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效?! ∫?、廠房位置、面積、功能及用途  甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。 廠房功能為__, 包租給乙方使用?! 《⒆赓U期限及租金  租賃期限為____年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元(大寫____)?! ∪?、雙方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,在本出租合同生效之日起3日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用, 乙方按期交付租賃費,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為____元。在租賃期內(nèi),如發(fā)生事故,由乙方承擔(dān)全部費用?! ∽赓U期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物,甲方將向乙方無償退還租賃保證金?! ∥?、 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議?! ”竞贤幢M事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! 〖追剑海ㄉw章) 乙方: 法人: 法人:  鑒證單位:(蓋章) 年 月 日廠房租賃合同 篇4  出租方:______(以下簡稱甲方)  身份證:_________________  承租方:______(以下簡稱乙方)  身份證:_________________  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。用于 房。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。按月付款,每月提前五天付款。  乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?! ≡摲课菁八鶎僭O(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)?! ∫曳揭蚴褂眯枰?,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?! 〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。  四、租賃期房屋的修繕?! ∥?、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)?! ≡诤贤趦?nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效?! “?、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。水、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。  不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。  十二、乙方責(zé)任  不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益?! 〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失?! ∈?、免責(zé)條件  如因不可抵抗的自然災(zāi)害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求?! ∈濉⒈竞贤院炞种掌鹕??! ?備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開具收據(jù),如乙方違背,處以租金的50%罰款,甲方有權(quán)立即收回出租廠
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