【正文】 __市房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份?！　〉谝徽伦赓U房產(chǎn)　　甲方同意將位于_____的廠房出租給乙方使用?！　〉诙赂臄U建及租金　　為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對本房產(chǎn)進行改擴建?！　∽饨馂開_________?！　?，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_____年，仍沿用本合同內(nèi)容?！　〉谒恼滤娰M用　　乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。　　第五章甲乙雙方保證及責任　　甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。　　甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)?！　〖滓译p方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施?！　≡诒竞贤行趦?nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方?！　∫曳綉Ｊ褂貌圩o房產(chǎn)，防止不正常損壞。該設計和裝修費用由乙方承擔。　　若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建。　　第七章違約責任　　若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及_____年租金總額的30%的違約金?！　〕竞贤鞔_規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約?！　〉诎苏聽幾h解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院起訴，以解決爭議。　　本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　本合同正本一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份?！　《⒆赓U期五年,即從20xx年3月30日起至20xx年3月30日止?！　∷?、雙方權(quán)利和義務:　　、電、路接通鋪平?！　?承租方自主合法經(jīng)營,安全生產(chǎn),一切安全事故與出租方無關(guān)?！　?在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租,若因國家明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。其它相關(guān)單位收費均由出租方負擔。上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　_________年____月____日_________年____月____日廠房租賃合同11　　出租方：______________ （以下簡稱甲方）　　承租方： ______________（以下簡稱乙方）　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守?！　。曳揭蚪?jīng)營需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權(quán)無償歸甲方?！　。艏追綄⒋藦S房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣_______萬元整?！　?，將全部租賃物用于合法經(jīng)營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無關(guān)?！　。曳饺缧枥m(xù)租，須在租賃期限屆滿前_______個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l 租賃費用及相關(guān)事項　　　　甲乙雙方約定租金為每年人民幣_______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每_______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金，先交后用?！　　⒐┧?、排污及其他　　為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點：　　?！　?，暢通?！　?，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理?！　〉谒臈l 合同的解除　??；　　，雙方未達成續(xù)簽意向；　??；　　出現(xiàn)下列情形，甲方可以單方解除本合同　?。弧　?；　　；　??；　　。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　。杭追奖ＷC如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態(tài)歸還甲方?！　。谧赓U物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。　　第七條 合同終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設施返回甲方?！　〉诰艞l　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〖追剑篲_____________ 乙方：___________　　簽訂時間：_______年_______月_______日　　簽訂地點：____________________________　　見證人：____________________________廠房租賃合同12　　甲方：_________　　乙方：_________　　乙方承租甲方管理的上列廠房作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：　　廠房座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號廠房使用面積：_________平方米　　一、本租約為乙方取得承租廠房使用權(quán)的憑證?！　《S房租金數(shù)額因廠房條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于_________日前交清。　　四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修廠房和設備，保障安全、正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致廠房倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責?！　∑摺⒁曳綄Τ凶獾膹S房及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。樓梯間、門道、走廊等公用廠房和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工?！　【?、乙方退租廠房時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　?。?）交清租金和應交納的賠償費?！　。?）撤銷租約。　　十一、乙方承租的廠房因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效?！　∈?、其他_________.　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________　　代表人（簽字）_________代表人（簽字）________　　__________年____月____日_________年____月____日 34 / 34