【正文】 　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：　　對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán)。　　六、違約責任：　　雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有?！　【拧⒈竞贤噪p方簽字后生效。　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：　　簽訂日期： 簽訂地點：農(nóng)村土地租賃合同12　　甲方（出租方）：　　統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：　　住所地/居住地：　　聯(lián)系人：　　電話：　　電子郵箱：　　乙方（承租方）：　　統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：　　住所地/居住地：　　聯(lián)系人：　　電話：　　電子郵箱：　　為便利甲乙雙方的生產(chǎn)生活，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿就農(nóng)村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：　　一、合同基礎(chǔ)內(nèi)容　　第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區(qū)村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：　　東起：西至：北至：南至：。土地地下資源、藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)租賃范圍?！　〉谌龡l租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜?！　〉谖鍡l乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）?！　「犊罘剑ㄒ曳剑╅_戶行：　　付款方（乙方）賬號：　　收款方（甲方）開戶行：　　收款方（甲方）賬號：　　第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：　?。ㄒ唬┲Ц秾氜D(zhuǎn)賬；　　（二）微信轉(zhuǎn)賬；　?。ㄈ┈F(xiàn)金支付?！　〉诰艞l甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用?！　〉谑粭l甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產(chǎn)的行為。　　第十三條甲方應保證乙方在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路?！　〉谑鍡l甲方不得在合同履行期內(nèi)重復出租該地塊。甲方必須確保乙方在租賃期內(nèi)不受出租土地糾紛的干擾。　　第十七條乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所租賃的土地?！　〉谑艞l乙方有權(quán)在其所租賃的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)且合法的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及甲方所在村不收取任何費用?！　〉诙粭l租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。　　第二十三條乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產(chǎn)生影響村民正常生活的其他污染。　　四、違約責任　　第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失?！　〉诙邨l一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權(quán)追究其違約責任，并有權(quán)解除合同。　　第二十九條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認?！　∥濉⒑贤兏?、解除　　第三十條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。　　第三十二條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行?！　×?、爭議的解決　　第三十三條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。　　七、附則　　第三十四條雙方在簽訂本合同時，應當提供經(jīng)核實的身份證明和相應資質(zhì)證明文件的復印件作為合同附件。否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效，微信和短信內(nèi)容作為雙方來往文件?！　〉谌鶙l本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。　　二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物?！　∷摹⒁曳皆谌〉猛恋厥褂脵?quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動?！　×?、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應配合乙方協(xié)助解決?！　∑?、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。　　九、本協(xié)議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟損失，由違約方全部承擔。　　十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份?！　〖追酱砗炞郑?乙方代表簽字：　　村委會代表簽字：農(nóng)村土地租賃合同14　　甲方：（租賃）　　乙方：（承租）　　為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標準化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益?！　〉谌龡l租賃期限　　租賃時間共20xx年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更。　　第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)?！　≈浦挂曳綄嵤p害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為?！　≡谧赓U期終止后，有權(quán)提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方?！　【S護乙方相關(guān)合法權(quán)益。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。　　租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。　　執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標準進行建設(shè)。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決?！　∫曳竭`約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同?！　∫曳饺绻谝?guī)定期限內(nèi)（7日內(nèi)）不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費?！　〉谄邨l解決爭議的辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。　　附件：耕地租賃示意圖　　甲方代表人（簽字蓋章）：_______乙方代表人（簽字蓋章）：________　　簽訂時間：xx年xx月xx日農(nóng)村土地租賃合同15　　甲方：　　乙方：　　就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營XXXXXXXXX項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達成如下意向：　　一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店；　　二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；　　三、甲方負責辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；　　四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價格優(yōu)惠；　　五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；　　六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各