【正文】 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的?！　?2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?！　?4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　?2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　?4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?！　?四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的?！　∫曳綉?yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還?！　∈?、其他條款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力?！　《?、門面租金每月XXX元正（￥XXX）。水費(fèi)按XX元/噸收取。水電費(fèi)和門面租金同時(shí)交納。　　五、乙方未經(jīng)甲方許可，不能改變房屋結(jié)構(gòu)，租用期滿，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)，房?jī)?nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方，否則，照價(jià)賠償。　　七、乙方承租期間，要注意保持公共衛(wèi)生，不得在走廊、停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所亂扔垃圾，若被甲方發(fā)現(xiàn)并警告兩次以上仍不改正的，甲方有權(quán)中止合同。否則，因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的，乙方要照價(jià)賠償?！　∈⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守?！　∫?、甲方與乙方簽訂三年合同期，即年月日至年月日止。　　三、在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)?！　∥濉⒃诤贤趦?nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同?！　〖追胶炞郑阂曳胶炞郑骸　∩矸葑C：身份證：　　家庭住址：家庭住址：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　簽訂日期：　　xx年xx月xx日門面出租合同 篇9　　出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________　　承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：___________________________　　根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃門面描述　　甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在租賃期內(nèi)，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗椒ā　∶吭伦饨馂開_______人民幣元，租金支付方法：每月________日前支付。不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　【拧⒎课莘颠€時(shí)的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋。　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意?！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方法另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同有同等法律效力；　　十二、本合同一式______份?！　〕鲎夥剑追剑篲____________承租方（乙方）：_______________　　電話：________________________電話：__________________________　　日期：________________________日期：__________________________門面出租合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 號(hào)門面租給乙方，租賃期暫定三年，即從 年 月 日至到 年 月 日止。交款簽訂合同后當(dāng)日交清全年租金?！　∷摹⒈緟f(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先權(quán)，續(xù)租租金可調(diào)整?！　×?、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)中途終止合同，并不退還租金，租賃期間一切稅費(fèi)(包括房屋出租房產(chǎn)稅、土地使用稅等)由乙方承擔(dān)。　　八、甲方不得在乙方租賃期間，中途中斷合同，否則甲方賠償乙方全年租金?！　【?、本合同一式兩份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 26 / 26