【正文】 行行使基于實際產權人對該住房的所有權益、如有拆遷、賠償等問題全歸乙方自主擁有權。 第三條：集資房款 因甲方出讓其集資住房予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后，以每平方米2480元的價格，立即一次性付清集資房款人民幣叁拾叁萬陸仟元整。 本協(xié)議一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。 甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。 甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。 6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂以下協(xié)議： 第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定 甲方依據其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。 第二條：集資款項繳納 甲方根據其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位。 第三條、集資建房手續(xù)辦理 甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。 二)注意事項 乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。 乙方應統(tǒng)一規(guī)劃水電入戶到家。 甲方應按學校規(guī)定遵守履行自己應盡的責任。 第六條 聲明及保證 鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意， 甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。 本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 。 第二條合作建房 甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成xxxx棟xxxx層的辦公樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。 建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。 第四條報批手續(xù) 除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。 工程設計的招標工作應在本合同生效后第xxxx天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。 乙方應在工程竣工驗收合格后xxxx日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。 ，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。 第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協(xié)議借鑒為證。 依據城建局批準的建筑樓層高度（六層）為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續(xù)建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續(xù)建。 乙方在施工過程中，必須使用協(xié)議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。 二 乙方的責任與權力 甲方現(xiàn)有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。 拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。 施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。 建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執(zhí)行，若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。 四 房屋的分配方案 一、二樓為全框架，歸甲方所有。 除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。6米。 樓梯 樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1。 材料概況 （1）鋼材 龍鋼海星牌或者 牌 （2）水泥 商山牌或 牌 （3）沙 清水沙 （4）石子 2——4cm的青石碎粒 （5）水管和管件 金德牌 （6）電線 牌6mm的銅線 （7）外墻瓷磚 由甲方看樣訂貨 （8）防水材料 雨中情系列產品 （9）樓梯扶手 不銹鋼 牌 要求 （1） 一二樓框架四周封柱空間材料（磚等）由乙方一次性完成 ，達到協(xié)商標準。 六 其他問題 此協(xié)議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協(xié)商解決。 如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協(xié)議的前提下，一方有優(yōu)先權。 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。 工程范圍：主體修建的木工、鋼筋工、泥工所有人工費以及所用的工具機械，木板，木方，釘子，鐵絲，及所有的周轉材料。 工程單價：按圖紙上的建筑面積算，每平方240元，只有滴水之外的面積按1/2計算，上至蓋瓦，下至散水及內外拌均在這單價內。0以下所用人工補助3000元，其它所產生的費用均由乙方承擔。乙方向甲方提供一份書面進度表。不得偷漏程序。 技術規(guī)范：鋼筋工須一位掌握質量人員，同甲方協(xié)商所用鋼筋的大小、數量、確保本次修建的質量，木板必須厚薄一致，確保模的平整度和美觀。確保材料的及時到位。如電工等。按規(guī)定做好一切安全措施，安全不到位，甲方有權提出整改，如因乙方民工操作失誤和民工酒后作業(yè)發(fā)生的工作事故，民工自行負責。以防誤傷。做到現(xiàn)場整潔干凈。 技術規(guī)范：乙方用現(xiàn)有的圖紙正確配合甲方技術交底，超平、放線確保本次修建的質量。 其它要求：節(jié)約用料，每天拌的料必須用完，有重大浪費由乙方負責，乙方必須管理好甲、乙雙方所有建筑材料及工具。 在工程以外的用工，甲方向乙方支付大工180元，小工80元。 付款方式：一層頂澆灌后，（貳萬元整）。三層頂澆灌完后，（壹萬元整）。若年前未發(fā)現(xiàn)大的質量問題，支付剩余全部工程款。具同等法律效力。 一、土地的位置、面積： 甲方出租給乙方的土地位于中心路北，面積5000平方米。 三、租金及支付方式： 該宗土地每年租金為59000元（大寫：伍萬玖仟元整），每年支付一次，甲方應向乙方提供正式合規(guī)發(fā)票。 五、合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。 七、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。 九、本合同自雙方簽字蓋章后生效。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日 — 30 —此文檔下載后，可根據您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用