【正文】 自愿等原則，就倉庫租賃事宜協(xié)商一致，簽訂本合同：　　一、租賃庫房情況　　甲方將位于 長沙縣黃興鎮(zhèn)黃興新村程通廢舊物資回收有限公司 的倉庫租賃給乙方存放食品使用，面積為 1816 平方米?！　《⒆赓U期限　　租賃期限為 2 年，即從 20xx年 3月10日起至20xx年3月9日止。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。如乙方需要發(fā)票應自行辦理并承擔因此產(chǎn)生的所有稅費。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　∑摺⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。辦公用房面積為______平方米?！　?，自成一體?！　?，體積小的特殊性，在______允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理?！　?，以確保乙方存儲貨物的安全和完整?！　〉谌龡l免租期及租賃期限　　，即從______年______月______日起至______年______月______日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。　　，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修?！　　＜追接袡?quán)檢查監(jiān)督?！　?、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔?！　?，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件?！　?，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向______報告，并進行處置?！　〉诎藯l合同的終止　　本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。　　第十條其他條款　　，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　〉谑粭l合同生效　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。　　二、租賃期限租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片?！　∷摹⒆赓U費用庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。　　 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任?！　∥?、裝修條款在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等?！　∫曳巾氁筠D(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任?！　∑摺}庫租賃合同的解除在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止?！　“?、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物?！　∫?、倉庫的座落、面積　　甲方將本單位座落在 號內(nèi)的 號庫房，建筑面積 平方米的倉庫租賃給乙方使用。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變使用用途，否則，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并按提前終止合同的違約責任條款，向乙方收取違約金。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前的一個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。若不再維持租賃關系，乙方應在租賃期滿日前騰空租賃倉庫，并按期將租賃倉庫返還甲方，否則，甲方可對逾期占用的庫房按雙倍的租金價格收取租金。衛(wèi)生費 元/年?！　∽饨鸢?結(jié)算一次，由乙方在每 的五日前交付甲方。合同到期，押金退還（憑收據(jù)退款）?！　∥濉⒓追教峁┑钠渌占捌滟M用標準（見附件）　　租賃期間，甲方可根據(jù)乙方的需要提供物資的代保管、代收發(fā)服務?！　×?、甲乙雙方應簽訂庫房安全責任書（見附件）　　七、甲、乙雙方的權(quán)力和義務　　甲方應按照合同約定，按期將倉庫交付乙方使用。　　甲方負責庫房外部區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，認真做好倉庫的防火、防盜工作，如果由于庫房外域不安全造成乙方貨物缺少或毀損，甲方按價賠償?！　∫曳讲坏蒙米詫Τ凶鈧}庫進行改裝或擴增，不得在庫內(nèi)添建永久建筑物，也不得在庫外堆放物品。　　乙方應嚴格按照租賃用途使用租賃庫房，并自行為其存入在租賃庫房的物資辦理相關保險，否則，承擔由此造成的后果?！　“?、違約責任　　合同任何一方在租賃期間提出提前終止本合同，并由提出方提前一個月通知對方，并由提出方承擔一個月的租金作為違約金賠償對方。乙方在租賃期內(nèi)，如甲方因發(fā)展需要，乙方所租倉庫不在做為倉庫功能使用?！　∫曳皆谝?guī)定的期限內(nèi)未支付租金，也未征得甲方同意延期的，甲方有權(quán)停止乙方貨物進出庫，并向乙方收取滯納金。　　乙方合同到期后不再續(xù)租的，應按照合同結(jié)清所有欠款，否則，按乙方違約處理?！　〖?、乙雙方如遇政府行為等不可抗拒因素，應及時通知對方并出具相關證明后，不承擔違約責任?！　∈⒀a充協(xié)議　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。自雙方簽章之