文本轉(zhuǎn)讓合同范本4篇(轉(zhuǎn)讓合同書模板)-閱讀頁
2025-04-12 23:05本頁面
【正文】 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁?！ 〉谑粭l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！ ?．該項(xiàng)目一期工程（除118棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗(yàn)收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。（詳見附件一） 4．招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。 6．本項(xiàng)目房屋出售情況，售房價(jià)款支付情況及 工程款 支付情況見附件二?！ 〉诙l轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案 1．甲方與b某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)（現(xiàn)已結(jié)清）； 2．甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、 債務(wù) 由乙方負(fù)責(zé)（詳見附件三）。 5．該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方?！ 。ㄞD(zhuǎn)讓價(jià)款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益?！ 〉谒臈l余款擔(dān)保方式 乙方應(yīng)對余款以方式提供擔(dān)保，并另簽 擔(dān)保合同 ?！ 〖追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)?！ ”竞贤?xiàng)下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?！ 〉谄邨l合同各方的 違約責(zé)任 1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц?違約金 萬元?！ ?．甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任?！ ?．雙方可對本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院 管轄 ?！ 〉谑粭l其他約定事項(xiàng) 第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份?！ ≡摲课菟袡?quán)證號為_______________________（共有權(quán)證號為__________________）。土地使用權(quán)證號碼為____________________?！ ∥髦羅______________，北至_________________?！ ≡?房屋租賃 情況 該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 （每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位） 第三條 付款方式 雙方約定按以下第_______項(xiàng)以（現(xiàn)金、 支票 、其他_____）方式支付房款： 一次性付款： 本合同簽訂之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將 購房 款支付給_____________________?！ ∑渌绞剑篲__________________________________________________________?！ 。?）自本合同簽訂之日起的__________日內(nèi)，甲方將____________________。 逾期付款超過______天，甲方有權(quán)按下述第_______種約定追究乙方的違約責(zé)任： ?。?）乙方向甲方支付 違約金 共計(jì)______元整，合同限期繼續(xù)履行。 ?。?）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整， 合同終止 ，乙方將房屋退還給甲方。 第六條 甲方 逾期交房 的違約責(zé)任 甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，月利息按 _________計(jì)算。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同， 遵照下述第（2）條處理。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際 經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。否則視為甲方違約，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán) 退房 ?！ 〉诰艞l 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)?！ 〉谑粭l 其他約定事項(xiàng)________________________________________________。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十五條 本合同自各方簽章之日起生效。各方所執(zhí)合同均具有同等效力
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