【正文】 合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。門牌號為_______。 租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方在合同附件中加以列明。 房屋權(quán)屬：甲方持有，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______。 第二條租賃用途、期限 甲方同意將房屋出租給乙方作使用。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前按約定將租賃房屋實(shí)際交付給乙方。 租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 租金以每個月為一期支付。此后乙方按每期提前_______日向甲方支付租金。 銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________ 保證金：人民幣_______元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。如一方墊付了應(yīng)由對方支付的費(fèi)用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費(fèi)用。 在租賃期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償。 第六條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金。 租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。 其他情形 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 不按照約定支付租金達(dá)_______日的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金_______%的違約金。因甲方未按約定時(shí)間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。若預(yù)付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處罰或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對方損失。 雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時(shí)需書面通知另一方。 乙方緊急聯(lián)系人：_______，聯(lián)系方式：_______。 租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方。 租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 向租賃房屋所在地人民法院**。 第十一條合同的生效 本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。附件與本合同具有同等的法律效力。 第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 ______________________________________________________。 承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個月的。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院**和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。 承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意。 第六條違約責(zé)任 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。 出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第九條其他約定事項(xiàng) _____________________________________________。 本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份。 出租方：_________承租方：_________ 鑒證意見地址：_________地址：_________ 法定代表人：_________法定代表：_________ 委托代理人：_________委托代理人：_________ 開戶銀行：_________開戶銀行：_________ 經(jīng)辦人帳號：_________帳號：_________ 電話：_________電話：_________ 鑒證機(jī)關(guān)電掛：_________電掛：_________ 郵政編碼：_________郵政編碼：_________ 簽約地點(diǎn)：_________簽約地點(diǎn)：_________ 有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 房屋租賃合同模板范本10 業(yè)主：__________ 租客：__________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確業(yè)主與租客的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。 二、租金定為月租___元正，每月水電費(fèi)按租客的分表實(shí)際計(jì)算。押金元，住滿___個月退房可退押金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計(jì)收。否則后果自負(fù)。 五、乙方要愛護(hù)屋內(nèi)任何財(cái)物，如有損壞要照價(jià)賠償，乙方進(jìn)住該屋的一切裝修，間隔入墻固定物件在遷出時(shí)不能拆回搬走，全部歸甲方所有。 七、要注重衛(wèi)生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費(fèi)用由違者負(fù)擔(dān)。樓梯屬消防通道，嚴(yán)禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進(jìn)，將由業(yè)主雇員強(qiáng)行清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。— 1 —