【正文】 反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。 出租方_____承租方_____ 身份證號碼：_____身份證號碼：_____ 住址：_____住址：_____ 電話：_____電話：_____ ___年___月___日___年___月___日 房屋租賃合同模板范本3 甲方：_____乙方：_____ 身份證號：_____身份證號：_____ 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條、房屋坐落 房屋位于市街道小區(qū)_____棟單元號。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 二、租賃期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。 八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第二條租賃用途、期限 甲方同意將房屋出租給乙方作使用。 在租賃期內(nèi)，甲方提出進行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標(biāo)準。 第十一條合同的生效 本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門備案份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第九條其他約定事項 _____________________________________________。 七、要注重衛(wèi)生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔(dān)。否則后果自負。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準和交納期限，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行。 租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)。因甲方未按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。 銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：_______開戶行：_______賬號：______________ 保證金：人民幣_______元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。 租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方在合同附件中加以列明。 五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責(zé)交付。 五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。 乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。 第九條、本合同未盡事宜 一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 11甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。 四、租金及支付方式 4該房屋租賃的月租金為___元整。附隨合同之后。 第七條：房屋出賣 租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。今天我在這給大家整理了一些房屋租賃合同模板范本，我們一起來看看吧! 房屋租賃合同模板范本1 甲方：_________ 乙方：_________ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景 本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號 房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。 第六條：房屋修繕和裝修 甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 3租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。 7房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。義務(wù)。 第三條、租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。 第七條、免責(zé)條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。乙方于每_____年_____月_____日前五天內(nèi)一次交清。 第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況： 租賃房屋坐落于_______。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期_______個月的租金元及保證金_______元給甲方。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。 第八條違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。 租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_______天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。 三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金，每月___日前繳交上個月的所用水、電費和當(dāng)月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權(quán)要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。 八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數(shù)交回業(yè)主。合同副本_________份，送_________單位備案。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 甲方：_______