【正文】 共同出資購買了由__________________房地產開發(fā)的坐落于____________單元____樓____號，建筑面積______的成套住宅壹套，支付上述房屋的首付款人民幣__________________元整，房屋總價款為人民幣____________ ，該房屋產權份額擔保人占% 被擔保人占%，現(xiàn)被擔保人______準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產權全額作為被擔保人______申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產抵押的有關事宜保證如下：　　擔保人對的全部內容予以認可。　　如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任。　　擔保人： _______　　_________年____月____日抵押擔保合同范本11　　合同編號：XX民借企字第______號　　甲方： 身份證號碼：　　乙方： 法定代表人： 公司地址：　　營業(yè)執(zhí)照號注冊號：　　丙方：洛陽 法定代表人：　　地址：洛陽市西工區(qū)王城大道凱旋西路交叉口廣建大廈13樓 電話：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔保法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，簽訂本合同。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。 第三條：乙方借款用途為經營周轉。 第四條：甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款?！　〉谖鍡l：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。20日之后借款的借款人應在次月的20日之前支付的第一個利息?！　〉诹鶙l：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任?！　〉谄邨l：因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。 第九條：甲方的權利和義務　　 甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查。 借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控。 乙方應根據(jù)丙方的要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性　　與合法性?！　?乙方應按本合同約定按時足額償還借款本息?！　?乙方服從丙方的貸后管理與風險監(jiān)控?！　〉谑粭l：丙方的權利和義務　　 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查，對乙方的資信、資產狀況進行調查。　　受甲方委托對乙方使用借款情況進行監(jiān)督、管理、催收，并對借款風險進行監(jiān)控。　　 乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金?！　?在借款期間，若借款人預留在XX公司的聯(lián)系方式、實際居住地、工作單位等發(fā)生　　變化導致無法與借款人取得聯(lián)系，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和XX公司聯(lián)系，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應向XX公司支付1000元的違約金。　　 借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，　　甲方應承擔賠償責任。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。　　 若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人 民100元并承擔相應法律責任?！　〉谑臈l：因本合同發(fā)生糾紛，由丙方住所地所在法院管轄?！　〉谑鍡l：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 第十六條：聲明條款　　 甲方、乙方已詳細閱讀本合同所有條款。甲方、乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部知曉并充分了解。　　甲方： 乙方： 丙方：　　法定代表人： 法定代表人：　　年 月 日 年 月 日 年 月 日抵押擔保合同范本12　　立合同單位：　　借款方　　貸款方　　現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣元，用于購買、建造自用住房。為維護甲乙雙方利益，根據(jù)國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。　　二、甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用?！　∷?、甲方以 交乙方作為借款的抵押?！　∥濉⒔杩钇谙?年，即由 年 月 日起至 年 月 日止?！　×?、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元?！　“?、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次?！　【?、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。　　1?！　??！　??！　∈?、還款保證人應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息?！　∈?、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還?！　∈?、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。　　十六、補充條款：　　甲方簽名：　　地 址：　　電 話：　　乙方簽名：　　地 址：　　電 話：　　還款保證人簽名：　　地 址：　　電 話：抵押擔保合同范本13　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　第一條：總則　　甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔保協(xié)議書，丙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔保協(xié)議書借款的擔保，為進一步明確合同事項，經雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同?！　》课荨⑼恋赜猛荆?房屋結構：　　權證編號： 地號：　　抵押房地產價值：人民幣捌萬元整　　第三條：抵押房地產擔保方式及擔保責任范圍　　丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協(xié)議書承擔連帶責任擔保?！　”綋Ｒ陨虾贤慕杩畋窘?、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用?！　〉谒臈l：抵押房地產的占管　　抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監(jiān)督、檢查?！　〉诹鶙l：丙方保證及承諾　　丙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權，甲、丙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵?！　〉盅何锕灿腥送鈱⒈竞贤盅何镞M行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯及訴訟權?！　〉诎藯l：房地產抵押權的行使及實現(xiàn)　　丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現(xiàn)。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同作為丙方不可撤銷授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構或自行進行拍賣的文件依據(jù)，丙方對此放棄一切抗辯權?！　〉诰艞l：拍賣　　甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構或自行將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權向丙方追索。　　丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　年 月 日抵押擔保合同范本14　　出借人（抵押權人）：　　地址：　　聯(lián)系電話：　　抵押人：　　地址：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保?！　〉谝粭l 主合同　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣，貸款期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日?！　〉谌龡l 擔保范圍　　抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息（含復利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實現(xiàn)債權的費用等?！　〉谒臈l 擔保期間　　抵押權與主合同項下借款人債務同時存在；債務消滅后，抵押權才消滅。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查?！　〉诹鶙l 抵押物保險　　抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續(xù)保，并由抵押人承擔保險費用。　　出借人為抵押物保險的第一受益人。　　抵押人辦理抵押財產登記手續(xù)后，應將有關登記文件送交出借人?！　〉诰艞l 抵押權的實現(xiàn)　　借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務（包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務），擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。　　第十條 聲明與保證　?。ㄒ唬?抵押人聲明：　　抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。　　抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵?！　〉盅喝顺兄Z，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務?！　∪缫驗樽匀粸暮Α⒁馔馐录?、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大?！　”竞贤瑩５膫鶆涨鍍斖戤吳埃盅喝吮ＷC妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物?！　。ǘＨ诉`約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：　　限期要求抵押人糾正違約；　　要求抵押人提供新的足額有效擔保；　　直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；　　要求抵押人賠償損失；　　宣布主合同項下借款人債務提前到期；　　要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。　　抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下?lián)Ａx務。由出借人所在地人民法院管轄。提交 （仲裁機構全稱）按其仲裁規(guī)則進行仲裁?！　〉谑臈l 通知　　住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時，應及時書面通知出借人?！　〉谑鍡l 其他約定　　 本合同自簽訂之日起生效?！　〕鼋枞耍ǖ盅簷嗳耍?抵押人及共有人：　　日期：　　簽約地點：抵押擔保合同范本15　　甲方（出借人）　　乙方（借款人）　　乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。　　第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按　　第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數(shù)額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)?！　〉诹鶙l房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金?！　〉诎藯l本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清