【正文】 款人各執(zhí)一份，效力同等?！　。p方各持二份，且具有同等法律效力?！　〉诙糠郑弘p方的基本情況　　甲方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián) 系 電 話 ：　　傳 真 ：　　乙方：　　法人代表姓名：　　地址：　　郵編：　　聯(lián) 系 電 話 ：　　傳 真 ：　　第三部分：房屋土地情況概述　　。　　 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭(zhēng)議?！　。追酵瑫r(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。　　，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用?！　?，在開(kāi)始協(xié)商后三十日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。附房屋狀況表。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可?！　∪⒓追酵庖曳娇蛻粢訽________種付款方式：　　一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。　　四、結(jié)算方式：　　雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)?！　∥?、代理期限及代理權(quán)限：　　本合同代理期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〖追饺珯?quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。　　委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________％出售。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除?！　〖追轿幸曳皆谛畔⑿麄飨到y(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元?！　?）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方?！　?）原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）。　　5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明?！　〖追奖ＷC該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。　　房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方?！　“?、違約責(zé)任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分?！　∈⑷缬衅渌乱?，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉诙l此房屋實(shí)際售價(jià) 元整（￥元）。　　第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：　　身份證、戶口?。弧　》课菟袡?quán)證和其他有關(guān)證件；　　房屋共有人同意或委托出賣的證明；　　辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。　　第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：　　身份證、戶口簿；　　辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件?！　〉诹鶙l上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé)。　　第八條定金　　在年 月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分?！　∽ⅲ哼^(guò)戶完成后所有余款乙方向甲方全部結(jié)清。　　第十一條交房日期： 年月日?！　〉谑龡l本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谑臈l 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份?！　〉谑鶙l本合同自三方簽字之日起生效。乙方須向甲方交納市場(chǎng)信譽(yù)保證金元?！　〉诙l、合同履行期　　本合同履行期從20xx年月日起至年月日止?！　〉谌龡l、合同銷售任務(wù)　　本合同期內(nèi)，集成廚房電器總銷售任務(wù)臺(tái)，任務(wù)總額指標(biāo)月度分解為：　?。▎挝唬喝f(wàn)元）　　月份　　產(chǎn)品123456789101112合計(jì)　　集成廚房電器　　本年度各項(xiàng)商業(yè)折扣、考核，均以完成進(jìn)度作為前提和基本依據(jù)?！　〉谒臈l、首批進(jìn)貨款　　在本合同履行期內(nèi)，乙方的首次進(jìn)貨臺(tái)數(shù)為臺(tái)?！　∪粲馄谖唇蛔闵鲜隹铐?xiàng)則視為乙方單方面解除合同，甲方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)重新物色代理商。供貨價(jià)格按甲方《20xx年度中山市風(fēng)田廚房電器有限公司產(chǎn)品價(jià)格表》中的統(tǒng)一價(jià)開(kāi)票?！　〉诹鶙l、銷售折扣　　年度商業(yè)折扣　　乙方在嚴(yán)格遵守甲方市場(chǎng)管理規(guī)定、雙方協(xié)議，并按年度約定完成銷售任務(wù)的前提下，甲方將給予乙方最高3%的年度商業(yè)折扣。完成80%以上，依下表執(zhí)行。　　第七條、供貨方式及發(fā)貨計(jì)劃　?。ㄒ唬?、貨款支付方式與管理　　現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。　　除甲方出具蓋有甲方業(yè)務(wù)章或合同章的書(shū)面通知（原件）外，乙方不得將貨款以現(xiàn)金方式交給甲方的任何業(yè)務(wù)人員，否則由此可能造成的乙方損失，甲方概不負(fù)責(zé)?！　。ǘ?、供貨細(xì)則　　乙方如進(jìn)貨，需向甲方提交訂貨單，在訂貨單中明示所訂產(chǎn)品的型號(hào)、價(jià)格及數(shù)量，訂貨單必須由乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公司公章或合同章方可生效；如需修改訂單，必須在訂單下達(dá)的當(dāng)天提出；訂貨單直接傳真至甲方總部銷售部，甲方以訂貨單中的貨物數(shù)量準(zhǔn)備貨物?！　∫曳奖仨氃诩追健端拓泦巍贰翱蛻艉炇铡睓诤炞旨吧w章確認(rèn)，乙方或者指定受領(lǐng)者的簽字、收貨章、業(yè)務(wù)章、公章等均視為收到貨物的有效憑證。；　　乙方自行組織從甲方總部或指定倉(cāng)庫(kù)提貨，甲方不承擔(dān)運(yùn)費(fèi)?！　〉诎藯l、市場(chǎng)管理　　甲乙雙方將以區(qū)域零售價(jià)格平衡、經(jīng)銷利益保障的原則進(jìn)行嚴(yán)格市場(chǎng)管控，乙方有責(zé)任與風(fēng)田公司一起，按照風(fēng)田公司制定的統(tǒng)一價(jià)格體系，控制物流，維護(hù)區(qū)域內(nèi)批發(fā)及零售價(jià)格體系，不能竄貨、亂價(jià)，最大限度地保護(hù)各級(jí)經(jīng)銷商利益?！　〉诰艞l、代理商資考核　　乙方如出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)銷范圍或取消乙方代理商資格：　　合同簽訂后15日內(nèi)首期貨款不到帳；　　連續(xù)3個(gè)月未達(dá)到月度計(jì)劃銷售任務(wù)，或?qū)嶋H完成的銷售未達(dá)到累計(jì)銷售進(jìn)度計(jì)劃任務(wù)的80%；　　低價(jià)拋售或零售價(jià)超低，擾亂市場(chǎng)秩序的；　　竄貨違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重或沖貨次數(shù)達(dá)到3次；　　代理商的行為嚴(yán)重?fù)p害了風(fēng)田公司的利益和風(fēng)田品牌聲譽(yù)；　　代理商的行為損害了消費(fèi)者的利益?！　。ǘ⒋黉N活動(dòng)　　甲方將在根據(jù)整體部署和市場(chǎng)實(shí)際情況出臺(tái)相應(yīng)的促銷活動(dòng)方案，組織全國(guó)性的促銷活動(dòng)，乙方必須在統(tǒng)一的資源配置下配合活動(dòng)的開(kāi)展?！　⌒麄鲉螐垺OP海報(bào)、立牌等促銷宣傳品，由甲方統(tǒng)一制作，并根據(jù)各區(qū)域的銷售量及實(shí)際需求情況配發(fā)?！　〈黉N人員由雙方共同招聘、培訓(xùn)、管理；甲方有權(quán)每月對(duì)提供補(bǔ)貼的促銷員賣場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)具體銷售量調(diào)整費(fèi)用支持?！　〉谑粭l、售后服務(wù)　　售后服務(wù)與維修：甲方產(chǎn)品保修期內(nèi)，實(shí)行“三包”，維修費(fèi)由甲方按照開(kāi)票價(jià)1%外包給乙方承擔(dān)，乙方嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的保修規(guī)定；超出保修期，維修費(fèi)與配件費(fèi)按甲方的售后服務(wù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方簽訂售后服務(wù)協(xié)議后取得售后服務(wù)資格，乙方有義務(wù)和責(zé)任督促其售后網(wǎng)點(diǎn)解決在其責(zé)任內(nèi)的售前、售中、售后問(wèn)題，并嚴(yán)格接受甲方的管理和監(jiān)督。未經(jīng)許可擅自退貨，將被拒收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如特殊情況必須經(jīng)甲方同意后方可辦理退貨，乙方退回甲方的產(chǎn)品必須配件齊全、包裝完好，否則不予退還。　　甲方書(shū)面同意的退貨或者換貨，發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谑龡l、終止合同　　本合同到期，雙方均無(wú)意續(xù)簽，本合同終止；　　乙方違約，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)按照本合同規(guī)定條款處理相關(guān)事宜，按照合同規(guī)定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，本合同終止；　　人力不可抗拒的原因，如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等情況，的確無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，本合同自行終止且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；　　合同到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽，因一方違約導(dǎo)致合同終止，從雙方認(rèn)定合同終止日起，雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清款清貨；　　合同終止后，乙方須無(wú)條件配合新代理商進(jìn)入市場(chǎng)，不得在交接、結(jié)算上設(shè)置任何障礙?！　〖滓抑g是買賣關(guān)系，乙方自行負(fù)責(zé)第二次銷售的所有債權(quán)債務(wù)，除非雙方另有明確的書(shū)面約定，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的任何費(fèi)用?！　〖追絽^(qū)域業(yè)務(wù)人員未經(jīng)授權(quán)，不得向乙方借款或申請(qǐng)代墊款項(xiàng)，如需代墊款項(xiàng)，必須報(bào)甲方總經(jīng)理簽名并蓋公司印章批準(zhǔn)后方可執(zhí)行?！　〖追絽^(qū)域業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人代表甲方做出的承諾，必須以正式書(shū)面報(bào)告甲方總經(jīng)理簽名并蓋公司印章批準(zhǔn)方可生效，否則，甲方概不負(fù)責(zé)。　　為保障乙方利益，有效杜絕甲方區(qū)域業(yè)務(wù)人員操作中的違規(guī)行為，乙方均可對(duì)以上違規(guī)行為直接向甲方投訴。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，協(xié)同甲方進(jìn)行查處?！　∷袖N售協(xié)議附件與本銷售協(xié)議具有同等法律效力?！　?本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等法律效力?！　?本合同的附件為《中山市風(fēng)田廚房電器有限公司市場(chǎng)管控協(xié)議》、《20xx年度中山市風(fēng)田廚房電器有限公司產(chǎn)品價(jià)格表》與本合同一起購(gòu)成20xx年度雙方的整個(gè)合同條款?！　《?、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。且甲方須在 年月日前辦理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。　　五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即 年月日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）?！　∑摺⒃诒竞贤男兄?，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。　　九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。　　甲 方：　　乙 方：　　合同簽訂地點(diǎn)：　　合同簽訂時(shí)間： 年 月 日房產(chǎn)的合同15　　賣方：　　姓名 性別 出生日期一九 年 月 日　　國(guó)籍 住址　　電話 身份證號(hào)碼　　買方：　　姓名 性別 出生日期一九 年 月 日　　國(guó)籍 住址　　電話 身份證號(hào)碼　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：　　一、賣方有房產(chǎn) 個(gè)單元座落在深圳市 第 座 樓 單元?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。（原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬(wàn) 千 百　　拾 元整）?！　∪?、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買方?！　∥濉①u方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決?！　【?、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力?！　≠u方： 買方：　　一九 年 月 日— 53 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您