【正文】 反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。　　乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償?！　〉谑畻l 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。　　第十一條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。　　甲 方：　　乙 方：　　簽訂地點(diǎn)：淮北市相山區(qū)盛世商貿(mào)城　　簽訂日期：年月日房產(chǎn)抵押合同 篇6　　抵押人：　　地址：　　抵押權(quán)人：　　地址：　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書?！　〉盅旱怯洠骸　〉盅喝藨?yīng)辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)。　　二、抵押人義務(wù)　　，無產(chǎn)權(quán)爭議，抵押人合法擁有?！　。以诒緟f(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、　　重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。　　三、抵押物的使用和檢查　　，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用?！　∷?、保險　　?！　。ㄙ忎N合同履約期內(nèi)），抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索?！　∥濉⒌盅航獬　〉盅喝酥Ц兜盅簷?quán)人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人?！　　⒊鍪?、出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息?！　∑摺⑦m用法律及其他　　，并按其解釋。　　本協(xié)議一式_____份?！　∫?、 甲方應(yīng)如實填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件?！　《?、 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 層 號自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請貸款?！　∷?、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。續(xù)當(dāng)時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失?！　。瑢⒈ｋU單正本交由乙方保管?！　。瑢⒈ｋU賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。　　，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。　　十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。　　十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由甲方支付或承擔(dān)。在　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）經(jīng)實地勘驗，在了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守?！　〉诙l根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_；抵押期限為_，自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谒臈l在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得甲方書面同意。　　第六條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：　　本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息?！　鶆?wù)人被宣告解散、破產(chǎn)?！　〉诎藯l本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。　　乙方違反　　第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效?！　∫曳揭螂[瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。　　第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效?！　〖追剑?乙方：　　簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)XXX　　簽訂日期：________年____月____日— 24 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下