【正文】 ，不予退還?！　?9乙方確認下列地址為其有效送達地址（收件人為乙方本人）：______?！　〉诹鶙l出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：　　61乙方利用上述房產(chǎn)從事違法活動，或在上述房產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)任何違法行為的?！　?3乙方未經(jīng)甲方書面同意，將上述房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、出借給他人使用的?！　?5乙方未能按照有關(guān)機關(guān)的要求落實消防、安全生產(chǎn)等整改措施的?！　〕霈F(xiàn)上述任何一種情形的，乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還，尚欠甲方的租金還應(yīng)付還，造成甲方損失的乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本合同解除、終止，上述房產(chǎn)中的裝修、裝飾或配套設(shè)施中除可移動且不影響房產(chǎn)的正常使用外，乙方不能拆除，無償歸甲方所有?！　?2租賃期限屆滿或租賃合同解除，如果乙方無違約行為，在乙方將房產(chǎn)交還甲方之日起一個月內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余的保證金（應(yīng)扣除乙方欠繳的水電費及其他費用）無息退還給乙方。協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提出民事訴訟?！　?3本協(xié)議自甲、乙雙方簽名之日起生效。不包含靠街店鋪一間，不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑。租賃期______年?！　∪?、 租金及保證金支付方式　　甲、乙雙方約定年租金為_______元?！　〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金，租賃押金為_________。　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。附： 租賃期間，甲方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知乙方修復(fù)。逾期不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)?！　∫蚍孔訐p耗和自然災(zāi)害出現(xiàn)的事故由乙方全部承擔(dān)，因乙方人為引起的事故及財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)?！　?租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?！　S房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。甲方應(yīng)提前兩個月通知乙方搬遷?！　S房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方六個月租金?！　【拧⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房產(chǎn)租賃合同10　　出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號：　　承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　第二條 租賃期限　　出租方從年 月 日收回。　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負 責(zé)賠償?！　〉谌龡l 租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，租金。出租人如確 實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。　　出租方出賣房屋須在1個月前通知承租人?！　〕凶夥皆诮患{房屋租金應(yīng)提前20天交納，逾期不交納租金，出租方有權(quán)終止合同，收回房屋?！　〕凶夥竭`反該合同，應(yīng)賠償出租方一個月租金的違約金。　　第八條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉诰艞l 房屋內(nèi)設(shè)施清單　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房產(chǎn)租賃合同11　　甲方（出租方）：_________　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　注冊地址：_________　　乙方（承租方）：_________　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　注冊地址：_________　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項，訂立以下合同?！　〉?條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置　　2．1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產(chǎn)”）。　　2．2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同?！　?．3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意?！　?．5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。　　第3條 租賃期限　　3．1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算?！　?．3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或（在無該等標準時）依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行?！　〉?條 租金和稅費　　4．1 乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________ 元（_________ 元）的價格向甲方支付租金?！　?．2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／365合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應(yīng)由乙方實際負擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶?！　〉?條 運作方式　　5．1 甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)?！　〉?條 雙方權(quán)利義務(wù)　　6．1 甲方權(quán)利：　　（a）甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金?！　。╟）租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利?！　?．2 甲方義務(wù)：　　（a）甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償?！　。╟）甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)?！　。╡）除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。[1][2][3]　　6．3 乙方權(quán)利：　　（a）乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)?！　。╟）乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意?！　?．4 乙方義務(wù)：　?。╝）乙方必須依法使用合同房產(chǎn)?！　〉?條 雙方進一步的責(zé)任　　7．1 合同雙方有義務(wù)采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行?！　〉?條 違約責(zé)任及損害賠償　　9．1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失?！　。╞）甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動?！　。╠）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定?！　。╞）乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。　?。╠）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴x及戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。　　第12條 其他規(guī)定　　12．1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)?！　?2．3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性?！　?2．5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。　　第13條 通訊　　13．1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：　?。╝）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效?！　。╟）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方?！　?4．2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?！　?5．2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力?！　《?、甲方委托乙方出租的房屋位于__________________________________，樓層______，房號______，建筑面積______平方米?！　∷?、房屋出租的條件：　　：_________________房屋用于承租人經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。　?。篲________________不管乙方招租具體情況，乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金，租金為_________________￥元