【正文】 違約。　　七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋，同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營需要進(jìn)行房屋裝飾，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時(shí)，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。　　八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方?！　∈?、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。　　二、房屋用途：　　乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。　　五、付款方式：　　乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?！　』举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）　　六、租房保證金：　　存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方?！　“恕⒁曳搅x務(wù)：　　按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；　　本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；　　乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元）　　九、違約處理：　　如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；　　如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；　　如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金?！　∈?、補(bǔ)充條款：　?。骷?xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度?！　________________________________________________________　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　_________________________________________________________　　十一、中介方義務(wù)：　　中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。　　甲方簽名：________________　　電話：________________　　乙方簽名：________________　　電話：________________　　中介方簽名（蓋章）________________　　電話：________________　　簽約時(shí)間：__年__月__日公司房屋租賃合同 10　　甲方：　　乙方：　　本著平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同?！　〉诙l 租用期限　　租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)在 付清租金全款?！　〉谖鍡l 物管費(fèi)、水電費(fèi)的承擔(dān)。物管費(fèi)為：，該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。水電每月交費(fèi)一次,按供水供電部門核價(jià)為準(zhǔn)，由辦公室代收代付?！　〉诹鶙l 相關(guān)設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用的承擔(dān)　　租賃期間，房門、燈具、開關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∶块g辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付?！　〉诎藯l 保證金　　簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。　　甲方統(tǒng)一對(duì)辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對(duì)甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室?！　∽赓U期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　　⒔桓掇k公室存在重大質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響乙方安全的?！　?、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的?！　”竞贤渌麠l款約定了違約責(zé)任的，違約方需同時(shí)承擔(dān)其他違約責(zé)任?！　〉谑粭l 爭議的解決　　因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴?！　”竞贤际劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日公司房屋租賃合同 11　　甲方：_________　　乙方：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　房屋位___________________________，面積_________m?！　〉诙l租期　　租期為_________年____月____日至_________年____月____日?！　〉谌龡l租金　　房屋租金為每年_________元，每年付一次?！　∽馄趦?nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金?！　〖追綉?yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！　〖追截?fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用?！　》课莼蚱鋬?nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?！　∫曳讲坏蒙米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。　　乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。　　乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。　　租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?！　〉谄邨l權(quán)利　　任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　〉诰艞l糾紛　　產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑粭l附則　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效?！　∫?、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為___公司注冊(cè)及辦公使用________________。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金?！　∷?、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)?！　∫曳饺绮话春贤?guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋方如逾期不交還房屋仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金?！　∫曳奖仨毎磿r(shí)發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資?！　∠?、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理