房地產(chǎn)銷售代理合同樣本3篇(簡單版房地產(chǎn)銷售代理合同)-閱讀頁
2025-04-12 22:40本頁面
【正文】 商，甲方同意將該項目委托給乙方獨家策劃代理銷售?！ ∪?、委托方式 乙方負責全部的策劃及銷售工作。 四、委托期限 委托期限自本合同簽訂之日起至該項目入伙之日起。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應(yīng)支付乙方代理費?！ ∥?、費用 雙方同意乙方取費由策劃費和代理費兩部分組成。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付 萬元，在乙方達到70%的銷售率后三月內(nèi)，甲方向乙方支付另外 萬元?！ 。ǘ╀N售代理費 在委托期限內(nèi)， 如果乙方的銷售率在50%以下，則甲方按銷售總額的1%支付代理費給乙方；（銷售率=銷售成交面積/委托面積） 如果乙方的銷售率在50%60%之間，%支付代理費給乙方； 如果乙方的銷售率在60%70%之間，%支付代理費給乙方； 如果乙方的銷售率在70%80%之間，%支付代理費給乙方； 如果乙方的銷售率在80%90%之間，%支付代理費給乙方； 如果乙方的銷售率在90%以上，%支付代理費給乙方； 上述代理費率均是按結(jié)算時所達到的銷售率全程計費?！ 〈碣M雙方每周結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本周內(nèi)銷售成交的房號。委托期限結(jié)束時，根據(jù)最終的銷售率，按本合同規(guī)定的相應(yīng)的銷售代理費的比例，進行最終結(jié)算，多退少補。如超出約定的支付期限達10日以上，%給對方作為違約金?！ ∫曳绞盏郊追礁秮淼匿N售代理費后，應(yīng)向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費，甲方不代扣稅費?！ ‰p方同意認購書由甲方和客戶直接簽訂，定金由甲方直接收取并向客戶開據(jù)收據(jù)?！ 】蛻粢呀欢ń鸷笠笸擞喌?，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收?！ ∑?、廣告、策劃及銷售人數(shù) 本項目廣告推廣預(yù)算（指報紙電視等媒體廣告的設(shè)計、發(fā)布費用及有關(guān)的宣傳資料的設(shè)計、印刷費用，不含樣板房、售樓處、工地包裝等費用）為總銷售額的2%3%。 乙方負責編制廣告計劃并委托專業(yè)廣告公司進行創(chuàng)意設(shè)計，廣告稿經(jīng)甲方簽字認可后由乙方負責安排媒體刊登。其薪資、獎金、加班費等均由乙方負擔?！ “恕㈦p方權(quán)利及義務(wù) ?。ㄒ唬┘追搅x務(wù) 甲方確保本項目符合政府關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)和銷售的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)向乙方提供相應(yīng)證明文件（復(fù)印件）?！ 〖追脚c購房客戶簽訂買賣合約后，因合約條款引起的糾紛和責任均由甲方承擔，與乙方無關(guān)?！ 。ǘ┮曳搅x務(wù) 乙方保證對本項目代理銷售工作盡善盡責，同甲方進行多方協(xié)調(diào)和溝通?！ ∝撠燀椖康匿N售策劃、包裝宣傳、廣告推廣及軟性炒作等方案的編撰?！ f(xié)助甲方落實售樓處、模型、樣板房、展板等準備工作?！ “才艃?yōu)秀銷售人員進駐銷售現(xiàn)場。 負責向客戶催交房款。 九、本合同簽訂后，雙方均應(yīng)嚴格遵守，如有違約，須承擔相應(yīng)責任，如造成對方損失的，還須賠償對方相應(yīng)損失?！ ∈?、本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力。 十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！ ∥蟹?
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