實用的房產(chǎn)合同模板集錦7篇-閱讀頁
2025-04-12 22:19本頁面
【正文】 房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。合同到期后，本合同自行終止。 在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)?！ ×?、代理費的收取 乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%?！ 。曳娇蛻糁Ц妒灼诜靠詈?，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費?！ ∑摺㈦p方權利義務： 甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性?！ ?）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意?！ ?）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明?！ 〖追奖ＷC該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。 房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。 八、違約責任： 乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔?！ ∈?、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁?！ ∈弧⒈竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分?！ ∈⑷缬衅渌乱?，可簽訂補充協(xié)議。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取，由乙方交納?！ 〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣萬元整，乙方最遲于年月日前將此房的購房首付款人民幣元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經(jīng)紀人陪同?！ 〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方借貸獲得批準，甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續(xù)。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內現(xiàn)有的固定設施留給乙方，其中包括空調部，抽油煙機個，燃氣熱水器個，燃氣灶個，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除?！ ?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，…… 1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應在個工作日內完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關費用應由甲方支出?！ 〈搜a充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協(xié)議為準。 第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。 第五條 稅費分擔 ?。サ慕灰踪M；承擔公證費、協(xié)議公證費?！ 〉诹鶙l 違約責任 ，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！ 〉谄邨l 本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人?！ 〉诰艞l 本合同一式 份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。該款與前期已收到購房首付款（人民幣大寫： ）共同作為本次房屋買賣的房款，共計（人民幣大寫）： ?！ ∈湛钊耍?（甲方），身份證號： （共有人） 證明人： （丙方委托人），身份證號： 收款日期： 年 月 日 附件: 銀行匯款單 1根據(jù)合同要求，約定:：○及時協(xié)助買方按相關規(guī)定辦理國有 2協(xié)助買方做好水費、3房屋所有鑰匙、土地證過戶；○電費、物業(yè)費等費用過戶；○ 與本房屋相關的所有稅費發(fā)票/票據(jù)等重要材料全部交給買方。— 1 —
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