實用的房屋買賣合同模板集錦7篇-閱讀頁
2025-04-12 22:21本頁面
【正文】 ，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議： 第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米 。此售價包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。 第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份?！ 〉谑藯l本合同自三方簽字之日起生效?！ 〕鲑u方房屋坐落于_____。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二?！ 〉诙l 房屋面積的特殊約定。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。_____%時，房價款保持不變。_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理： ，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。 。 該房屋相應的土地使用權取得方式為_____。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____?！ 〉谒臈l 價格?！ 〉谖鍡l 付款方式。具體付款方式可由雙方另行約定?！ 〕鲑u方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。 房屋買賣 。房價款向出賣方追究違約利息。自第_____個月起，月利息則按_____利率計算?！ ?，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。 %向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉诰艞l 關于產(chǎn)權登記的約定。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的_____%賠償買受方損失。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?！ 《?、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢。并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學校、戶口等情況進行充分了解?！ ∥?、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀機構在銀行開設的存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉的第三方托管方式進行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關事宜。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。合同生成到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續(xù)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 。 四、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）?！ ×?、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由 甲方承擔?！ “恕⒓追綉?個月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等?！ ∈?、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485 ），空調(diào)兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）?！ ∈?、附加條款： 轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改?！?1 —
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1