土地抵押擔(dān)保合同6篇-土地抵押貸款合同-閱讀頁(yè)
2025-04-12 22:03本頁(yè)面
【正文】 十一、本合同一式**份，其中甲方*份，乙方*份，效力相同。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致?！ 〖追缴w章： 乙方蓋章： 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人 法定代表人或授權(quán)代理人 簽約日期：簽約地點(diǎn)： 年月日土地抵押擔(dān)保合同5 甲方： 乙方： 根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下： 一、抵押宗地基本情況 本宗地座落于 鎮(zhèn) 村 街 號(hào)，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公 用字第 號(hào)。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2?！ ∪?、雙方權(quán)利和義務(wù)： 抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)?！ 〖追皆诘盅浩陂g應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金?！ ∮杉追秸脊艿牡盅何锇l(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)?！ ∥濉⑵渌 ⊥恋厥褂脵?quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押?！ ”竞贤皇饺荩?、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記?！ 〖追剑篲_________ 授權(quán)代表：________ ________年________月________日 乙方：__________ 授權(quán)代表：________ ________年________月________日土地抵押擔(dān)保合同6 甲方： 乙方： 丙方： 第一條：總則 甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)借款的擔(dān)保，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同?！ 》课荨⑼恋赜猛荆?房屋結(jié)構(gòu)： 權(quán)證編號(hào)： 地號(hào)： 抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬(wàn)元整 第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍 丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書(shū)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保?！ ”綋?dān)保以上合同的借款本金、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用?！ 〉谒臈l：抵押房地產(chǎn)的占管 抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查?！ 〉诹鶙l：丙方保證及承諾 丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)，甲、丙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵?！ 〉盅何锕灿腥送鈱⒈竞贤盅何镞M(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán)?！ 〉诎藯l：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn) 丙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同作為丙方不可撤銷(xiāo)授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣(mài)的文件依據(jù)，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。 第九條：拍賣(mài) 甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入扣除拍賣(mài)費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索?！ ”揭验喿x本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ”剑骸 ∧?月 日 20 / 20
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