【正文】 ，甲方仍怠于履行義務的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用?！　?，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用?！　〉诹鶙l通知與送達　　任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書面形式?！　〉谄邨l爭議解決方式　　因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。甲乙丙三方權(quán)利與義務的履行，均以本合同為準?！　?，甲乙雙方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力。　　第一條　　《土地使用證》號：________地號：________土地使用權(quán)面積：________（其他信息詳見《土地使用證》）　　賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：________（其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證）（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標的）　?。òP(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營）?！　。瓌t上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?！　〉谌龡l　　轉(zhuǎn)讓標的成交價為人民幣________　　成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔。賣方應向買方出具收款收據(jù)。（根據(jù)市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明?！　〉谖鍡l　　，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。　　，賣方應當提供協(xié)助義務。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任?！　〉诹鶙l　?。ü荆┧枚愅?，由買方承擔，即：　　、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。（公司）所得稅由賣方自行承擔?！　?、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決?！　?、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔?！　　！　?、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。因此。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的?！　?，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。　　、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金?！　〉谑畻l　　因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。均具同等法律效力?！　≠u方：（簽字）　　買方：（簽字/蓋章）　　代表：　　代表：　　日期：　　日期：____年___月___日　　附件一：　　附屬設施設備清單　　除土地及廠房主體部分外，買賣合同范圍內(nèi)應當交付給買方的主要設施設備包括：　　包括門、窗等在內(nèi)的內(nèi)部裝修；　　園林景觀綠化現(xiàn)狀，即所有植物；　　運動場地設施，例如籃球架；　　所有用電設施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)）；　　所有給排水設施（包括而不限于進水、出水系統(tǒng)，水管，水龍頭，等等）；　　中央空調(diào)以及所有空調(diào)設備，特別是無塵車間內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)；　　食堂現(xiàn)狀，包括桌椅、廚具，等等；　　員工宿舍內(nèi)的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。　　第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房（藍田片）綜合四區(qū)，（），（折合850平方米）?！　〉谌龡l 付款方式：　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元　　第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 。甲方保證通過驗收。　　甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)?！　〉诹鶙l 如遇國家建設需要被政府征用，________________　　第七條 違約責任　　乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？　　甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標準廠房未能按期通過政府相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責任？　　甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負擔?！　〉诎藯l 爭議的解決　　因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。本合同生效后，買賣雙方不得反悔?！　〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）：　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　年 月 日廠房買賣合同13　　賣方：_________________________________________　　買方：_________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，廠房土地買賣合同?！　?土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。　　 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門?！　_______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元?！　?以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計?！　∷?、 其他規(guī)定：　　 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。　　 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)?！　?乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用?！　?本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。　　 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效?！　〖追剑?乙方：　　代表： 代表：　　電話： 電話：　　簽約日期： 年 月 日　　簽約地址：廠房買賣合同14　　甲方（出賣人）姓名：_______________________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________　　乙方（買受人）姓名：_______________________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。　　本合同所稱標的房屋是指位于__________。　　本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　》课莸慕灰卓們r為：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同項下房屋相應的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中?！　〉谒臈l付款方式及期限。　　第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。　　甲方應當在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），及時辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）?！　〉诹鶙l稅費分擔約定　　甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔。　　第七條違約責任　　乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日廠房買賣合同15　　甲方（賣 方）：　　，法人代表：　?。ㄒ韵潞喎Q甲方）　　乙方（買 方）：　　，法人代表：　?。ㄒ韵潞喎Q乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。— 1 —