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關于市場租賃合同集合8篇-閱讀頁

2025-04-12 21:24本頁面
  

【正文】 相關部門的監(jiān)督管理。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。經(jīng)甲方同意退租的,甲方應在30日內(nèi)退回乙方已交付的結余租金及保證金。乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格?! 〉诹鶙l 先行賠付保證金:合同簽訂5日之內(nèi),乙方需向甲方交納先行賠付保證 元整?! ?2)乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無理拒絕的。  第七條 違約責任:甲方擅自提前終止合同,甲方應按攤位租金總額3%向乙方支付違約金。乙方損害場地設施,給甲方造成損失的,應當恢復原狀或賠償實際損失,乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20100罰款。乙方未按約定交納租金,每逾期一日,按應交納租金總額3‰向甲方支付違約金。因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并在10日內(nèi)提供證明,可根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規(guī)定的除外。有下列情形之一的,有權解除合同:  (1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回證照的?! ?3)逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的?! 〉诰艞l 續(xù)租:租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同?! 〉谑畻l 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,也可向有關部門申請調(diào)解。依法向人民法院起訴。租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補充約定,補充約定及合同附件為本合同的組成部分,共 頁,與本合同具有同等法律效力?! ”竞贤皇絻煞?,具有同等法律效力。 出租人: 承租人:  住所: 住所:  法定代表人: 負責人  電話: 電話:  身份證號碼: 身份證號碼:市場租賃合同 篇7  合同編碼:  出租方: 家庭住址:  承租方: 家庭住址: 身份證號碼: ;(附身份證復印件)  第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,下同)座落位置:  市場 區(qū) 號,共 個(間), ㎡.商位設施有: ,按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 .  第二條 租賃期限共 三 年,從 年 月 日起,至 年 月 日期滿?! 〉谒臈l 市場的物業(yè)管理由出租方負責,承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,雙方約定價格為:水費 元/噸、電費 元/度,水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,價格隨國家調(diào)整而調(diào)整,衛(wèi)生費 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,每次加收20元以上垃圾清運費)  第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的,事先必須書面申請,經(jīng)出租方同意后方可進行。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,或賠償修復費用。  第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關部門批準,承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳,廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費?! 〉诰艞l 承租方必須遵守以下條款:  (一)遵紀守法,遵守市場各項管理制度,誠實守信,亮照經(jīng)營,明碼實價,照章納稅,自辦經(jīng)營手續(xù) ?。ǘ┎坏娩N售假冒偽劣商品,“三無”商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;  (三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,配合出租方維護市場秩序,維護設施完整,維護公共安全; ?。ㄋ模┰谧赓U合同到期前,必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù)。 ?。﹪栏褡袷亍断婪ā芳啊董h(huán)境保護法》等法律,安全用水用電,安全使用商位及設施,嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,嚴禁竊水、竊電,嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,燃燒柴快、垃圾、有煙煤等,造成的損失由承租方自行承擔?! 。ò耍┻`反市場管理規(guī)定須交納教育費的,必須及時交納,否則無條件從保證金中扣除,合同到期需續(xù)簽合同的,必須補足保證金后方可續(xù)簽。  第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,無異議后再行簽訂合同,合同一旦簽訂,在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。  第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權,如承租方無意續(xù)租的,應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。承租方未按照約定交還的,出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。 第十五條 其它約定:  第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。  出 租 方(章) 承租人(章)  電 話: 委托代理人:  簽訂日期:市場租賃合同 篇8  出租人(甲方):朝陽市種子市場管理辦公室  承租人(乙方):  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:  一、攤位位置及租金、租期等  第一條:乙方承租甲方 號攤位,面積 平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。  第三條:攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,;租賃費按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付?! 〉谒臈l:本合同簽訂之日起,乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回?! 〉诹鶙l:甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營?! 〉诎藯l:甲方應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等?! 〉谑畻l:乙方應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施,造成損壞的應承擔修復或賠償責任?! 〉谑l:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。  不再具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;  未按照約定的用途使用攤位,經(jīng)甲方書面通知未改正的;  違反本合同第十一條之規(guī)定的;  逾期30日未支付租金的;  一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的?! ∷摹?其他違約責任  第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元?! 〉谑邨l:乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金?! ∥?、雙方約定的其他事項  第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定?! 〉诙粭l:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應該協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?! 〉诙龡l:履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。自雙方簽字之日起生
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