【正文】 金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢），賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（大寫：____________________________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護　　（一） 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：□甲方負責(zé)/□乙方負責(zé)。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定?！　∫曳綄⒎课莩鲎夂?，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達________日且未征得乙方同意的；　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；　　________________________________________________________。　　第十三條 違約責(zé)任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付違約金?！　。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。　　第十五條 其他約定事項　?。ㄒ唬_______________________________________________________?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　『贤Ш?，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢篲_________________________　　地址：________________________________________　　證件號碼：____________________________________　　委托代理人：__________________________________　　證件號碼：____________________________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　代理方（乙方）簽章：__________________________　　地址：________________________________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：__________________　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：______________________　　電話：________________________________________　　簽約時間： _______年_______月_______日　　簽約地點：____________________________________　　合同的成立需要的條件主要有：　　訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人法?！　‰p方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進行的。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當(dāng)事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的?！　『贤某闪?yīng)具備要約和承諾階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。代理房屋出租合同8　　出租方(甲方)：　　代理方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市xxx區(qū)(縣)xxx。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：xxx。　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：xxx。)　　第五條 出租代理期限　　(一)出租代理期自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日，共計xxx年xxx個月。　　(二)甲方應(yīng)于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定?！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的39?！　∪缫曳綄嶋H出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□xxx)。　　乙方自xxx年xxx月xxx日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx。　　第八條 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：xxx元(大寫xxx元)?！　〉诰艞l 其他費用　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□xxx。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。乙方負責(zé)xxx。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付該房屋達xxx日且未征得乙方同意的。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜?。　　第十三條 違約責(zé)任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前xxx日通知乙方，并按月租金的xxx%支付違約金。　　(三)甲方有第十二條 第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxx%向乙方支付違約金?！　〉谑臈l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決?！　〉谑鍡l 其他約定事項　　(一)xxx?！　?三)xxx。本合同(及附件)一式xxx份，其中甲方執(zhí)xx份，乙方執(zhí)xx份，由乙方送達xxx銀行xx份。附件與本合同具有同等的法律效力。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購買客戶，并已將第一筆購房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買賣合同，則本委托期限翕動延長至該房產(chǎn)的交易事項全部辦理完畢為止?！　〉谖鍡l:甲方義務(wù)　　簽定合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件?！　“匆曳街付ǖ臅r間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作?！　〉诹鶙l：乙方義務(wù)　　確保代理事項遵循法律程序。　　如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　”竞贤灦ê?，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)?！　∞k完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止?！　∪缫曳皆?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方?！　”竞贤男衅陂g，未按本合同第五、六、七條之各項約定履行的，違約方支付對方該房約定價格5%的違約金作為賠償?！　〉诰艞l：合同爭議解決方式　　本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑粭l：補充條款：　　(特別提示:補充條款對定金再行約定的,須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,否則無效)　　甲方：________　　身份證號碼：________　　郵政編碼：________　　部門地址：________　　乙方：　　經(jīng)辦人：________________　　委托代理人：________　　身份證號碼：　　郵政編碼：________________　　部門編號：________　　聯(lián)系電話：________　　本合同_________年_______月_________日代理房屋出租合同10　　委托方：(以下簡稱甲方)　　受托方：(以下簡稱乙方)　　甲、已雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就甲方委托乙方尋找可出租房源之事宜，達成如下協(xié)議條款：　?。骸　〖追綉?yīng)向乙方提供所需承租房屋的要求?！　。骸　??！　?。　　。　?。骸　∫曳綖榧追綄ふ业浇灰讓ο?，簽訂租賃合同并完成房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在物業(yè)交驗結(jié)束并收到乙方發(fā)票后7個工作日支付乙方如下費用：　　：　　，須甲方需求的委托內(nèi)容進行，若有變動，須經(jīng)甲方認可。　?。骸　”緟f(xié)議有效期為個月，即自 年 月 日至 年 月 日?！　?，則乙方有權(quán)向客戶公司申請從房租金中扣除。　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日代理房屋出租合同11　　委托人(甲方)：__________　　證件類型及編號：____________________　　租賃代理機構(gòu)(乙方)：__________　　備案證明編號：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________________________________，建筑面積______平方米。　　第二條 房屋租賃用途　　租賃用途：_________?！　〉谌龡l 出租代理權(quán)限及期限　　(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨稹！醣O(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。出租代理期限可延長(□日/□月)?！　?四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。　　(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________。　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________?！　〉诹鶙l 押金　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)?！　〉谄邨l 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：　　(1)水費　　(2)電費　　(3)電話費　　(4)電視收視費　　(5)供暖費　　(6)燃氣費　　(7)物業(yè)管理費　　(8)房屋租賃稅費　　(9)衛(wèi)生費　　(10)上網(wǎng)費　　(11)車位費　　(12)室內(nèi)設(shè)施維修費　　(13)其他費用__________________。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。乙方負責(zé)_______________________。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉谑畻l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同?！　?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達________日的?！　〔怀袚?dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達________日以上的?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　___________________________________________________________?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金?！　?三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！　?四)________________________________________________________。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十四條 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　”竞贤Ш螅滓译p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　∥腥?甲方)簽章：　　租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　備案證明編號：　　經(jīng)紀(jì)