中介房屋買賣合同糾紛5篇-閱讀頁
2025-04-12 21:00本頁面
【正文】 方保證于交接日之前將上述費用結(jié)清，與乙方無關(guān)。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。乙方：。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： (1)提交_________仲裁委員會仲裁。 第十五條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。 第十六條 合同的效力 本合同自甲、乙雙方或其授權(quán)代表人簽字并摁手印之日起生效。該房屋所在地的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案份。 第一條：出售房屋的基本情況 甲方房屋位于：_______。房屋所有權(quán)證號為：_______。 本房屋用于自住，未出租，無它項權(quán)利設(shè)置。(附聲明附件) 或，本房屋的共有權(quán)人_______，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房。 第三條：付款方式 采取一次性付款。 第四條：房屋實際交付時間 甲方于_______年_______月_______日前將房屋騰空，交付乙方占有使用。 第五條：付款時間與產(chǎn)權(quán)過戶時間 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方約定在_______年_______月_______日共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶，具體方式如下： 第六條：房屋交付時的狀況 具體見附件。交付后由乙方承擔(dān)。 第八條。如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權(quán)要求單方解除合同，收回房屋總價款，并要求甲方支付房屋總價款的違約金。如逾期超過_______天仍無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶或乙方違約不協(xié)助辦理過戶的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。如逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)。如逾期超過_______天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權(quán)要求單方解除合同，并要求乙方支付房屋總價款_______的違約金。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。 本協(xié)議共_______頁，自雙方簽字之日起生效。 甲方(委托代理人)：_______ 乙方：_______ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日 附： 甲方身份證復(fù)印件一份。 交易房產(chǎn)證復(fù)印件一份。 承租人聲明一份或共有人聲明一份等。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費用(包括房屋集資款或購房款、所產(chǎn)生的稅費、水電氣搭戶費、大修基金等)由甲方承擔(dān)，或由乙方在交易款中扣除代為交納。 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫：元整)，余款 元(大寫：元整)在甲方本房屋房產(chǎn)證過戶給乙方____日內(nèi)付清。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑。 四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后(隨國家相關(guān)政策及時調(diào)整)，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶____日(48小時內(nèi))不能付清余款，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。情況至本房屋不能過戶到乙方名下，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 七、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效。— 1 —
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