【正文】 人合法追索?！　〉谒臈l 甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房 屋。　　第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出 售給乙方。在條件允許下，甲方 應協(xié)助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。　　第八條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關(guān)雜費，由甲方支付，交付后由乙方自 行承擔。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分?！　〉谑粭l 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應 協(xié)商解決。　　第十二條 本契約一式貳份。　　第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下：　　附件一 房屋證明?！　〖追?簽章)： 證照|身份證號碼：　　乙方(簽章)： 證照|身份證號碼：　　簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：　　簽約人： 聯(lián)系電話： 證明人(簽章)： 簽約日期：購房合同 篇6　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________________　　買方(以下簡稱乙方)：__________________________　　甲方按照《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得北京市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限_________年，自______年____月____日至_______年____月____日止，國有土地使用證號為____________?！　∫曳阶栽纲徺I甲方的_________房屋，房屋用途為_________。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約?！　∩鲜龈黜椕娣e為甲方暫測面積，房屋竣工后以北京市房屋土地管理局實測面積為準。_______%(不含)時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結(jié)算。_________%(含)時，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方?！　〉谌龡l 雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米_____幣_______元，價款合計為(大寫)________幣____仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元)。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款?！　〉谒臈l 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止?！　〉谖鍡l 乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。乙方已交納的定金甲方不予返還?！　〉诹鶙l 甲方須于______年____月____日前，將房屋交付給乙方?！　〉谄邨l 除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金?！　〉诎藯l 除不可抗力外，逾期_______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方除在契約解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同第二條)?！　〖追浇桓斗课莸难b修、設(shè)備未達到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償?！　〉谑l 乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理?！　〉谑臈l 本契約登記后至______年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)?！　〉谑鶙l 辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。　　(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁?！　〉谑藯l 本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議?！　〉谑艞l 本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份，北京市房屋土地管理局存兩