【正文】 至 年 月 日止。土地先租后用，每年 月 日前結(jié)清下年度租賃費(fèi)?！　〖追接袡?quán)按照合同約定向乙方收取土地租金。有權(quán)督促乙方按照合同約定的用途合理。　　五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：　　乙方有按合同規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧?！　∫曳揭婪ūＷo(hù)和合理利用土地，維持土地的農(nóng)業(yè)用途，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍合法生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)活動(dòng)，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)?！　〕凶馄趦?nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個(gè)月申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)包或變更實(shí)施?！　”３值孛餐暾皇芷茐模贤跐M后恢復(fù)原有地貌。不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。所造成的一切損失由乙方全責(zé)承擔(dān)。　　七、免責(zé)條件：　　合同期間如遇到大的自然災(zāi)害(如地震、水災(zāi)、龍卷風(fēng)等)和政策變動(dòng)等不可抗拒的力量，造成無法正常生產(chǎn)，其規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任可酌情減免?！　『贤狡谝曳綄⑼恋匾平患追剑孛娓綄傥镎l(shuí)投資歸誰(shuí)所有，可拆除也可作價(jià)轉(zhuǎn)讓。　　合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：　　甲方： (蓋章)　　代表人：　　乙方： (蓋章)　　代表人：　　年 月 日土地租賃合同 篇6　　出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場(chǎng)地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)事宜，雙方達(dá)成以下合同，土地租賃合同書?！　《?、 租賃地塊四至界線　　東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。　　三、 面積　　本協(xié)議租賃土地面積共 畝（ 平方米）?！　∷?、 租期　　自 年 月 日起至 年 月 日止?！　。?）自20xx年9月1日起，每畝租金基礎(chǔ)為 元/年，按每5年遞增10%?！　?則甲方按未交部分,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場(chǎng)地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守?！　?．按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。　　5．對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理，維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象，包括：對(duì)經(jīng)營(yíng)品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營(yíng)管理及質(zhì)量控制；服務(wù)質(zhì)量管理；營(yíng)銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場(chǎng)調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)?！　?．做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度?！　?．具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任?！　?．按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)?！　?．按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果?！　?．按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。　　10．負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃（須報(bào)園區(qū)統(tǒng)一審批）、建設(shè)和報(bào)建手續(xù)工作（乙方土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè)）?！　?2．乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地?！　。邮芗追教幜P。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。　　八、其他條款　　1．乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元，乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并滿足下列協(xié)議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。　　3．合同簽訂后乙方應(yīng)立即對(duì)承租地進(jìn)行規(guī)劃，報(bào)經(jīng)甲方同意實(shí)施?！　?．合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場(chǎng)地達(dá)到承租土地的80%以上?！　?. 乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行?！　【?、合同中止　　，征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　?。兩年后，若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的，必須向甲方申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)，并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償?！　??！　。?）未按約定的用途使用場(chǎng)地或逾期進(jìn)場(chǎng)建設(shè)，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的?！　。?）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的?！　。?）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間讓土地荒廢半年以上的。　?。?）不接受甲方的日常管理累計(jì)達(dá)到三次的。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)退回預(yù)收的未實(shí)際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計(jì)算基數(shù)的利息?！　∈?、免責(zé)條款　　因不可抗力的原因（天災(zāi)、國(guó)家政策不允許），使場(chǎng)地不能使用時(shí)，本合同自動(dòng)解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〖追絾畏矫嬷朴喌囊?guī)章制度也作為本合同的附件。　　十三、本合同附件　　租賃地塊示意圖。　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生