【正文】 　 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　法定代表人：　　第二條 法規(guī)依據(jù)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn)?！　×鬓D(zhuǎn)用途：　　流轉(zhuǎn)期限：　　第四條 土地流轉(zhuǎn)方式 價(jià)款　　一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。　　價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %?！　∪?、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：　　土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收　　取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為 。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方?！　?2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利。　　(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償?！　∫曳綑?quán)利和義務(wù)：　　(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用。　　(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)，在與國(guó)家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?！　?7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有?！　〉诹鶙l 合同的變更和解除　　本合同以非法定原因不得解除為原則?！　∮喠⒑贤罁?jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的?！　∫曳絾适Ы?jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的?！　〖追絺€(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對(duì)方損失的責(zé)任。因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任?！　『贤趦?nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同?！　〉诎藯l 其 他　　合同爭(zhēng)議解決的方式。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴?！　≡谕葪l件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)?！　”竞贤幢M事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定?！　”竞贤皇饺?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份?！　〖?方： 乙 方：　　簽訂時(shí)間：土地租賃合同 篇8　　甲方（出租方）：________________　　住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：　　住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省（實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見(jiàn)下表)　　租賃土地基本情況　　二、租賃期限　　土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，并有權(quán)按照本合同約定的期限到期從乙方　　收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！　∽鹬匾曳降纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　》煞ㄒ?guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。　　維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　×鬓D(zhuǎn)期間土地被國(guó)家依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，且有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)；　　租賃到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。乙方有權(quán)得到甲方村組的供電，電費(fèi)按成本價(jià)計(jì)付?！　×?、合同的解除或終止　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：　　(1) 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同；　　(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；　　(3) —方違約，使合同無(wú)法履行的；　　(4) 乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同將無(wú)法履行的；　　(5) 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的?！　∫曳接邢铝行袨橹坏模追接袡?quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任?！　“恕⑵渌s定　　本合同訂立后，乙方對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，需經(jīng)得甲方書面同意?！　”竞贤诼男羞^(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當(dāng)事人可直接向有管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ê炞郑阂曳剑ê炞郑骸　∩矸葑C號(hào)： 身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx　　年 月 日　　土地租賃合同 篇9　　甲方：　　乙方：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：　　一、租賃土地的相關(guān)說(shuō)明：　　甲方將承包經(jīng)營(yíng)東官莊村四組村西的土地 米，寬米)，租賃給乙方做駕校練車場(chǎng)使用?！　∽赓U期限：租賃期限20____年，自20____年6月12日起至20____年6月11日止。　　付款方式：一年一支付方式，乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。按協(xié)議約定收取租金，不干涉乙方駕校經(jīng)營(yíng)和學(xué)員練習(xí)。不得破壞甲方的地上附屬物。否則乙方恢復(fù)原地貌，繼續(xù)做基本農(nóng)田使用?！　∷?、乙方違約或私自對(duì)租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一