【正文】 得擅自流轉(zhuǎn)?！　?一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的?！　?三)一方違約，使合同無(wú)法履行的。　　(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的?！　?二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,應(yīng)支付乙方賠償金元。　　(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,向甲方償付賠償金________元?！　　！　　Ｆ渌醒a(bǔ)償費(fèi)用均由乙方所有。　　(三)本合同終止，原土地上新建附著構(gòu)筑物，歸甲方所有，甲方對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向xx市轄區(qū)的人民法院起訴。　　本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。　　甲方：乙方:　　年月日土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)5　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______　　受讓方（乙方）：_______　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等、自愿原則，訂立本合同?！　〉诙l國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限?！　〉谌龡l根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，市、縣人民政府有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)?！　〉诹鶙l 甲方須在__年_月_日前將國(guó)有土地使用權(quán)交付乙方使用。不能到場(chǎng)簽署需委托他人簽訂的，必須出具有效書(shū)面委托書(shū)?！　〉谑畻l本合同一式四份（須提供打印件原件），甲、乙雙方簽字蓋章有效，并經(jīng)審核登記后生效，甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字（XX）第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加?！　∽? 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為XX年元月一日起至二0三四年 月 日止。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　?。?）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元（按原值50%折舊計(jì)算）。　?。?）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證?！　《⑥D(zhuǎn)讓方式　　甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確 保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。　　乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：　　第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元， 付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付?！　楸ＷC前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩 宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押 擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成 國(guó)用字第__________號(hào)和成國(guó)用字第__________號(hào))， 抵押擔(dān) 保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。　　該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。　　乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方?！　〖追綉?yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任?！　∫曳降拈_(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)?！　”緟f(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)， 提請(qǐng)法院裁決。東至公路；南順溝至郭波艷華地界；西至 檳榔江；北至朗本旺地界（放牛路）?！　《?、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式　　該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：　　付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。　　自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方?！　∪舸逦瘯?huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支?！　×⒋撕贤约?、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　〖追剑ǔ鲎尫剑┖炞郑?乙方（受讓方）簽字：　　xxx委會(huì)簽章：xxxx小組簽章：　　XX年五月三十日土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)9　　轉(zhuǎn)讓方（以下稱(chēng)甲方）：　　身份證號(hào)碼：　　電話(huà)號(hào)碼：　　住址：　　受讓方（以下稱(chēng)乙方）：　　甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著公平自愿、平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：　　一、甲方將所屬位于的土地（四至界限為：　　，詳細(xì)方位、形狀見(jiàn)附圖?！　《⒓追奖ＷC對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意?！　∷?、乙方為甲方修建的房屋標(biāo)準(zhǔn)為：一共八層，磚混結(jié)構(gòu)，第八層（半層）3米，建筑面積約平方米，詳見(jiàn)附圖?！　×?、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地及土地上的房屋、附著物被國(guó)家征用、拆遷，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方及其集體組織成員不得分配補(bǔ)償款?！　“?，本協(xié)議定一式陸份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)伍份，具有有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效九、本協(xié)議簽訂后，甲方與乙方20xx年10月6日簽署的《關(guān)于合伙建房的協(xié)議》作廢，以此合同為準(zhǔn)?！　〉谝粭l 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米?！　〉诙l本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。　　第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！　〉谄邨l在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　〉诰艞l除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)?！　〉谑畻l 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失?！　〉谑l如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，%繳納滯納金?！　〉谑臈l如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任?！　〉谑鶙l本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效?！　〉谑藯l本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門(mén)備案一份。　　甲方(簽章) 乙方(簽章)　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人　　(簽章) (簽章)　　年 月 日 年 月 日土地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)11　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)碼： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)碼：　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元人民幣，合計(jì) 元人民幣，大寫(xiě)?！　∪?、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫(huà)押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式三份，每份合同均具有同等