【正文】 同一式六份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小組各執(zhí)一份，芒章村村委會見證存檔一份?！　∪缬型恋丶m紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）?！　”緟f(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ) 充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 如未能按時付款超過_____個工作日， 視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。　　第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件： 在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使 用證后個工作日內(nèi)支付?！　‖F(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地?！　「犊罘绞健　。?）乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成?！　《?、承包期限　　承包期限 年?！　〖追剑ㄉw章）乙方（蓋章）　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）　　地 址：地 址：　　電 話：電 話：　　合同簽訂時間：__年_月_日　　審核單位（簽章）：　　經(jīng)辦人 （簽名） ：土地轉(zhuǎn)讓合同書6　　甲方：有限責(zé)任公司　　乙方：集團(tuán)控股股份有限公司　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：　　一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積　　甲方將新洲洲灘地土地面積 畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。　　第七條甲、乙雙方必須持有關(guān)手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同，辦理國有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。若國家建設(shè)需要收回國有土地使用權(quán)的除外。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∈幾h的解決方式　　在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由上級政府或轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解?！　∈弧⑻貏e約定　　(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用該土地時，雙方應(yīng)無條件服從，并由雙方為主體與政府協(xié)商，獲得的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用除土地補(bǔ)償費(fèi)由甲方獲取外?！　?五)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。　　十、違約責(zé)任　　(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金________元?！　?二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。履約期間不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。　　(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方應(yīng)于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。若因甲方原因不能順延土地流轉(zhuǎn)期，甲方應(yīng)賠償乙方的投資損失。　　二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途　　甲方采用轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。　　第十條本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效?！　〉诰艞l其他約定事項　　土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人?！　〉诹鶙l依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓?！　?現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住 宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。合同附件與本合同具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)?！　〉谑?適用法律及爭議解決　　第四十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等?！　〉谌鶙l 乙方在該地塊上未按開發(fā)計劃進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)繳納已付出讓金_________％的違約金；連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方在抵押合同簽字后_________日內(nèi)應(yīng)將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記?！　〉诎苏?土地使用權(quán)抵押　　第二十六條 乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押?！　〉谄哒?土地使用權(quán)出租　　第二十二條 乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用?！　〉谑艞l 乙方在作出轉(zhuǎn)讓_________日前應(yīng)通知甲方。　　甲方銀行、帳號如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑鍡l 乙方同意從_________年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時間為當(dāng)年_________月_________日?！　〉谑l 該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣?！　〉诰艞l 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〉诹鶙l 第五條所指地塊總面積為_________平方米?！　?．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中華人民共和國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。　　第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動?！　〖追胶炞郑? 乙方簽字：　　附：第一次付款領(lǐng)條　　領(lǐng)條　　今領(lǐng)到芒章中心小學(xué)支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓款（永久性轉(zhuǎn)讓）三萬元整（）?！　”敬褰M所征收土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　∷?、互轉(zhuǎn)方式　　經(jīng)甲乙雙方商議并達(dá)成協(xié)議：。 土地轉(zhuǎn)讓合同書1　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經(jīng)甲乙雙方商議協(xié)定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉(zhuǎn)讓給甲方，并達(dá)成協(xié)議：　　一、乙方土地四邊界限及面積　　乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學(xué)教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限；南至：雷光榮旁邊為界；西至：芒璋中心小學(xué)教師住房旁為界；北至：水溝旁交界為界限。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是我整理的土地轉(zhuǎn)讓合同書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。轉(zhuǎn)讓費(fèi)因?qū)W校資金緊缺，將分批付清（以領(lǐng)款收據(jù)為準(zhǔn)），一年內(nèi)付清?！　∪粢曳椒欠ǜ深A(yù)甲方使用權(quán)，分期付款期限內(nèi)不得提高轉(zhuǎn)讓　　價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉(zhuǎn)讓費(fèi)和建設(shè)所投入資金的50倍?！　∑摺⒋撕贤约滓译p方簽字蓋章之日起生效。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍?！　?．“總體規(guī)劃”指經(jīng)中華人民共和國政府批準(zhǔn)的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。（注：根據(jù)具體情況