房屋抵押擔保借款合同-閱讀頁
2025-04-05 21:54本頁面
【正文】 甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。 十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行?！ ∈?、補充條款： 甲方簽名(章)： 地址： 電話： 乙方簽名(章)： 地址： 電話： 還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)： 地址：房屋抵押擔保借款合同3 抵押人：（甲方） 抵押權人：（乙方） 甲乙雙方依據(jù)我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守?！ 〉诙l：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務人履行債務的期限自**年**月**日至*年**月**日?！ 〉谒臈l：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的一切費用?！ 〉诹鶙l：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款?！ 〉谄邨l：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書后，須轉為房地產(chǎn)抵押登記?！ 〉诰艞l：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅。 本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時，甲、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。轉讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門由債務人清償?！ 〉谑龡l：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務?！ 〉谑臈l：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。 第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門
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