借款抵押擔保合同-閱讀頁
2024-12-15 01:33本頁面
【正文】 )。 ，丙方將扣除全部違約保證金，超期長達7天者，丙方將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》。保證乙方不能按合同約定履行，在接到丙方書面通知三天內向丙方清償履行擔保責任墊付的全部款項和自付款之日起的利息及因實現債權而產生的所有費用。 第十八條質押抵押反擔保的期間為合同約定的債務到期之日起兩年。 第二十條質押抵押反擔保物 質押抵押人、反擔保人自愿向丙方為借款人擔保的借款提供質押抵押反擔保物，質 押抵押物詳見《質押抵押物清單》 。 《質押抵押物清單》 對質押抵押物價值的約定，不作為丙方行駛代位權時處分該抵 押物時的估價依據，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制。 ，質押抵押人或反擔保人是該質押抵押物和反擔保物的合法所有 人(使用人)，不得隱瞞質押抵押物存在權屬爭議、共有、被查封、被扣押或已被設 定質押抵押、出租等情況。 ，應在5天內向 丙方提供新的與減少價值相當的擔保。 質押抵押人應妥善保管和使用質押抵押物，保證質押抵押物的完好，質押抵押權存償 期間，質抵押人出租抵押物的，應通知丙方并將質抵押事實告知承租人，且出租期限 不得長于借款期限。 第二十一條質押抵押反擔保物登記 ，質抵押人應及時到有關登記機關辦理質抵押登記手續(xù)，質抵押登記證 明在借款全部還清之前由丙方保管，質抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的， 質抵押人應辦理變更登記，乙方應予協(xié)助和配合。 ，丙方驗收無誤后應當向出質人出具收押憑 證，質物的保管費由出質人承擔。 質押抵押物折價或者拍賣、變賣后所得價款仍不足以清償的，丙方有權就不足部分 繼續(xù)向借款人或反擔保人及有利害關系的人追償。對本合同項下依法設定質押抵押的質押抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應當在六個月內主動騰空房屋。 第二十三條保險 當事人應辦理人身意外傷害保險，保險期限應不短于借款期限，保險金額應不低于借款金額。 第二十四條違約責任 ，丙方按丁方反擔保金額的2%向丁方收取違約 金，丙方將丁方交納的保證金扣轉為違約金，收歸丙方所有。 ，丙方將扣除違約保證金，超期長達15天者，向 乙方追回本金及所有其應承擔的全部費用，并將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié) 議書》。 其他條款 第二十五條 轉讓 甲方或丙方行使代償義務后，可以無需征得借款人和反擔保人同意，將其在本合同項下的權利轉讓給他人。由于權利轉讓需要變更抵押或質押登記的，抵押人或出質人應予配合。乙方、丙方、質押抵押人和反擔保人(丁方)同意本合同經公證后具有強制執(zhí)行效力，乙方、丙方不履行本合同項下義務的，甲方可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行，或者丙方替乙方履行了代償義務的也可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。 第二十八條爭議解決 本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決。 第二十九條其他 出借人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利，不構成對該權利或任 何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。 第三十條補充條款 本合同由各方共同申請公證機關出具具有強制執(zhí)行力的法律文書，如任何一方違約， 則違約方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行，并承擔強制費、評估費、擔保費、律師代理 費5 %及其它實現現債權而產生的費用。 出借人(甲方)： 借款人(乙方)： 共同借款人(簽字)： 保證人(丙方)(公章)： 反擔保人(丁方)： 抵押(質押)物所有權人： 年 月
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