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正文內(nèi)容

居住租賃合同-閱讀頁

2025-04-05 21:53本頁面
  

【正文】   (一)除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日/屆滿后_____日內(nèi)返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租?! 。ㄈ┰谧赓U期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書面同意?! 【拧⒔獬竞贤臈l件 ?。ㄒ唬┘住⒁译p方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;  該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;  該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;  該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同?! ∫曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课萦猛?,致使房屋損壞的;  因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;  乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;  乙方逾期不支付租金累計(jì)超過個(gè)月的;  十、違約責(zé)任 ?。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r(shí)存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 ?。ㄈ┳赓U期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ?。┳赓U期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。  十一、爭(zhēng)議解決方式  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決: ?。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì)仲裁; ?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?! 。ǘ┍竞贤幢M事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款?! 。ㄈ┘?、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?! 〖追剑ê炞郑篲____________乙方(簽字):_____________  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________  ____________年______月____日____________年______月____日 12 / 12
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