【正文】 報酬。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。支票□。委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔(dān)。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 　　第八條、轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 　　第十條、違約責(zé)任 　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金。 　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____________的標準支付違約金。 　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 　　第十一條、合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。 　　第十五條、本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。 　　《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。 房屋居間合同 篇6 　　出租方（甲方）： 　　身份證號： 　　家庭地址： 　　聯(lián)系方式： 　　承租方（乙方）： 　　身份證號： 　　家庭住址： 　　聯(lián)系方式： 　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方經(jīng)營事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂本租賃合同。房屋用途為電玩，甲方已向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金額繳納管理費和其他實際經(jīng)營發(fā)生的費用。 　?。?0xx年 月日繳納二十五萬元，20xx年 月 日繳納二十五萬元）。第四年、第五年在原定每年陸拾陸萬元的基礎(chǔ)上遞增8%，以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租金。 　　，甲方提供收據(jù)，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。 　　，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權(quán)向乙方提供補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的經(jīng)濟補償通知書，乙方收到甲方通知書10日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。這期間所造成的損失由乙方承擔(dān)。 　　第五章 管理費及其他 　　《物業(yè)管理公司》（下稱“管理公約”）的規(guī)定以及 物業(yè)管理公司（下稱“管理公司”）的要求按時如數(shù)繳納。 　　第六章 承租方的權(quán)利與義務(wù) 　　，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。 　　、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用。 　?。ɑ蚣追绞跈?quán)的代理人）在合同的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權(quán)追索賠償。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。 　　，乙方如欲續(xù)租需提前二個月提出書面通知，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租約。 　　，乙方需將自己的所有可移動財產(chǎn)與自置的設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、地面、墻面、房頂、門、窗、內(nèi)部線路、開關(guān)等狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方：若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時，乙方需負責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。 　　第七章 出租方的權(quán)利與義務(wù) 　　，乙方需國家規(guī)定按期繳納水電費用。在由物業(yè)管理公司負責(zé)安排修繕工作。 　　，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。 　　、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。 　　，甲方負責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。 　　（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙方。 　　第八章 不可抗力 　　、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的39。同時該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設(shè)需拆遷或重建的，甲方有權(quán)提前終止本合同并不予補償。 　　，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方雙倍返還其根據(jù)第四章第一款的規(guī)定收取的租賃押金以外，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔(dān)50萬元的經(jīng)濟補償給甲方。 　　，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)書面通知乙方立即予以繳付。 　　，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人書面通知其更正后30日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日）。 　　第十章 法律適用于爭議的解決 　　、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。 第十一章 附則 　　、非法或不能執(zhí)行，則本租約其他條款的有效性、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其他條款。雙方在該書面信函專函15日后即視為函件已經(jīng)收到。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租約對租約雙方具有約束力。 　　，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門辦理登記備案。 　　。樓房為________室________廳________衛(wèi)□。無裝修□。精裝修□。有線電視接口□。天然氣□。集中供暖□。熱水器□。電視機□。洗衣機□。家具：________□。朝向：________□。月租金標準：________元□。房屋用途：________□。 　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。 　　第四條甲方義務(wù) 　　(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明。 　　(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密。 　　第五條乙方義務(wù) 　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明。 　　(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。 　　(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。 　　(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。 　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/________日內(nèi))支付。支票□。 　　第七條費用 　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費抵作傭金。 　　第九條本合同解除的條件________________________________ 　　第十條違約責(zé)任 　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照_________________________的標準支付違約金。 　　(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________________________________________的標準支付違約金。 　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān)。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 　　(一)提交________________________仲裁委員會仲裁。 　　第十二條其他約定事項________________________________________ 　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。附件與本合同具有同等的法律效力。 　　第一部分 關(guān)于房屋買賣 　　第一條 成交房屋基本情況 　　房屋登記地址： 　　房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途： 　　登記所有人房屋抵押情況： 　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他房屋狀況建筑面積： 平方米。 樓層其他情況 　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。 　　第二條 成交價格 　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補齊房款。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。 　　 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān)**。 　　第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付 　　 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 　　 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。 　　第六條 違約責(zé)任 　　 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。 　　 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 　　第八條 爭議的解決 　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。 　　第九條 其他約定 　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù) 　　第十條 丙方責(zé)任 　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。 　　第十一條 居間服務(wù)費及支付 　　 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)。 　　 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)。 　　第十二條 特別聲明 　　 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。 　　第十三條 合同生效及其他 　　 本合同于三方簽字或蓋章后生效。 　　甲方： 乙方： 丙方： 　　代理人： 代理人： 　　簽約日期： 第 37 頁 共 37 頁