【正文】 元（陸仟元整），按年結(jié)算?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。　　四、乙方租賃期間，不得改變房屋用途，不得利用租賃房屋從事違法犯罪、不道德、對(duì)四鄰有傷害、妨礙或干擾等活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。房屋主體不能改變，否則，照價(jià)賠償?！　×?、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，優(yōu)先租賃給乙方。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金__________元。　　甲方： 乙方：　　年月日天津租房合同范本7　　租賃當(dāng)事人：　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　國(guó)籍/法定代表人：　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國(guó)籍/法定代表人：　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　國(guó)籍/法定代表人：　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　國(guó)籍/法定代表人：　　身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：　　地址：　　郵政編碼：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：　　第一條 房屋情況　　11 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。該房屋 (已/未(設(shè)定抵押?！　〉诙l 租賃用途　　21 乙方所承租房屋用于　　(居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)?！　?3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過 人?！　〉谌龡l 租賃期限和交付日期　　31 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：　　合同繼續(xù)履行。　　解除合同。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商?！　〉谒臈l 租金、支付方式和期限　　41 甲、乙雙方按下列第 種方式計(jì)算租金?！　“词褂妹娣e計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣)?！　?2 乙方按下列第 種方式支付租金。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同?！　　　〉谖鍡l 押金和其他費(fèi)用　　51 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為 元?！　∽赓U關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的39?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中， 費(fèi)用由 承擔(dān)。　　第六條 房屋使用和維修　　61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　?2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)?！　∫曳窖b修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)?！　?3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失?！　〉谄邨l 房屋轉(zhuǎn)租及出售　　71 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。　　72 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。　　92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。　　93 在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　1. 向人民法院提起訴訟。　　94 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　年 月 日 年 月 日　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：　　年 月 日 年 月 日　　合同登記備案情況：　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案?！　∫?、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止?！　∪?、約定事項(xiàng)　　乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。　　乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償?！　∫曳奖仨毎磿r(shí)繳納房租，否則視為乙方違約?！　∫曳綉?yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。甲方如數(shù)退還保證金。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________________　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效　　另水_____噸。電___度。___________________________電話?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　??！　∽赓U合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　　⒁译p方議定。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除?！　　?duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)( )。　　第五條 租賃雙方的變更　　，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求?！　。`約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元?！　?，乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。　　，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。　　第八條 爭(zhēng)議解決的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　第九條 其他約定事宜　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤皇?份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)　　(簽名) 法定代表人： (簽名) 法定代表人：　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)　　合同有效期限： 至 年 月 日天津租房合同范本10　　出租方：______________身份證號(hào)碼：___________________________________　　承租方：______________身份證號(hào)碼：___________________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于___________________________________建筑面積_______平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自_________年_________月_______日至_________年_________月_______日止，計(jì)_____個(gè)月。甲方足額收取(房屋租金)(房屋押金)應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)?！　∷?、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助?！　×⒈竞贤约?、乙雙方簽字之日起生效，具有法