【正文】 人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！　∮捎谫I受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：　　第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛?！　〉谑龡l出賣人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____種方式處理：　　、設備差價?！　?. ___________________________________________________________?！　〕鲑u人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：　　?！　?。　　?！　〉谑鍡l關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失?！　〉谑鶙l保修責任。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任?！　≡谏唐贩勘Ｐ薹秶捅Ｐ奁谙迌?nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務?！　〉谑邨l買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)?！　〉谑艞l本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。　　。　　第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力?！　〉诙l本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：　　出賣人______份，買受人______份，______份，____________份?！　〉诙臈l商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室申請登記備案。　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)?！　〉谌龡l付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　?，代表人是____________?！　〉诰艞l本合同一式份?！　〉谑畻l本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谑l雙方約定的其他事項：　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________蘇州購房合同4　　編號：　　賣方：(以下簡稱甲方)　　買方：(以下簡稱乙方)　　見證方：(以下簡稱丙方)　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔?！　〉谒臈l房屋售價　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元?！　∫曳綉谵k理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款?！　∫曳綉谵k理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款?！　〉诹鶙l違約責任　　、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有?！　?，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息?！　?，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！　?)沒有固定不可移動裝修物品的破壞?！　?)其它：。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。　　第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。　　第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。自雙方簽字蓋章之