【正文】 金?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的`，應按 標準支付違約金。　　第十一條 其他約定事項 。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。附件與本合同具有同等的法律效力。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：　　一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年　　二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償?！　×⒁曳奖仨毎凑战患{房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。電 度。乙方的民事糾紛均自行負責?！　“?、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議?！　【?、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金?！　∈?、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　∫?、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。　　三、約定事項　　乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關?！　∫曳綗o權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償?！　∫曳奖仨毎磿r繳納房租，否則視為乙方違約?！　∫曳綉袷鼐幼^(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。甲方如數(shù)退還保證金。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。另水；_____噸氣；____立方電；___度　　甲方簽章（出租方）：　　乙方簽章（承租方）：　　簽訂日期：簡單房屋出租合同范本9　　甲方（出租方）姓名：身份證：　　乙方（承租方）姓名：身份證：　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：　　一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。　　三、租金：人民幣/月（大寫）.按一季度繳租，計人民幣（大寫）　　四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方?！　∥?、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（￥：元）作為有關費用（如水、電等）的押金?！　×?、乙方應愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數(shù)按月租費用計算租金。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約?！　∈?、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理?！　∈弧⒓?、乙雙方如有任何一方違約，將用違約金賠償對方?！　”竞霞s壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢?！　《?、本房屋月租金為人民幣 元，按月結(jié)算?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費、燃氣費、電話費、有線電視費，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔?！　∷?、乙方須預交個月租金金額作為保證金，合同終止時，由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時，才退乙方。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方月租金的違約金?！　×?、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　∑?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責?！　【?、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條 租賃房租期及租金　　甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。　　租賃費用計算公式為：（壹萬伍仟元整），第二年租賃費標準為 ，（注：該租賃費用為建筑面積78㎡為準，每平方25元/月為依據(jù)）。即每平方每年上調(diào)2元。　　第二條 租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任　　租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前30日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用；此后在前一計租期期滿前30日內(nèi)，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費?！　》课葑赓U期為 ，從年月 日至年月日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谌龡l 租賃房屋交付標準及配套設施使用　　在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋?！　〖追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛?！　∫曳讲坏迷诜课輧?nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。甲方不承擔一切法律及民事責任。　　租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人?！　∫曳较碛薪?jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。并配合相關行政主管履行相關綜合治理責任?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關資產(chǎn)，乙方應按期歸還?！　〖追綉幢竞贤s定將租賃房屋和設備交付乙方使用?！　∫曳綉侠硎褂盟赓U的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租、分租，并書面通知甲方；未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三人轉(zhuǎn)讓；不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設施設備）進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為?！　〉诹鶙l 費用的承擔與繳納　　物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責，所產(chǎn)生的相關費用由乙方全部承擔?！　【S修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當導致租賃房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代為維修或整改，費用由甲方負責。　　本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務及一切費用由甲方承擔。　　本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〉谝粭l 出租房屋坐落地址_____?！　∽馄跒開__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止?！　〉谒臈l 租金和租金交納期限。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____?！　??！　??！　?。　　第六條 乙方的責任。乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金?！　??！　??！　?。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件?！　?。　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诰艞l 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效?！　〉谝粭l　　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　??！　∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。先付后用。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　?、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　?，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除?！　?。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：　　工料費由______方承擔( )。　　，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　第六條 違約責任　　、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元?！　?，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金?！　?，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。　　，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)?！　〉谄邨l 免責條件　　，甲乙雙方互不承擔責任?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。副本2份，送市房管局、工商局備