【正文】 　　（代理人簽字）　　手機(jī)號碼：　　手機(jī)號碼：　　年 月 日商鋪出租合同 篇6　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《佛山市商鋪?zhàn)赓U條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同?！　?2 甲方作為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系?！　《?、租賃用途　　21 乙方向甲方承諾租賃該商鋪?zhàn)鳛橐曳睫k公營業(yè)使用， 乙方保證遵守國家和本市有關(guān)商鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　∪⒔桓度掌诤妥赓U期限　　31 甲乙雙方約定，商鋪?zhàn)赓U期自年日起至日止。如乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前__ _個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整?！　?2 乙方應(yīng)于每月逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之支付滯納金。　　五、保證金和其他費(fèi)用　　51 甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金，保證金為方收取的商鋪?zhàn)赓U保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方?！　×?、商鋪使用要求和維修責(zé)任　　61租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　?3乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品?！　∑?、商鋪返還時(shí)的狀態(tài)　　71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的，每逾期一日。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況?！　?2 經(jīng)協(xié)商后，如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，則本合同終止?！　【?、解除本合同的條件　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　A. 商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。　　C. 商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷許可范圍的?！　. 該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)商鋪的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金?！　. 乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，致使商鋪損壞的。　　D. 乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪、轉(zhuǎn)讓商鋪承租權(quán)或與他人交換各自承租的商鋪的。　　十、違約責(zé)任　　101 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該商鋪的，甲方應(yīng)向乙方支付個(gè)月的租金做為賠償?！　?03 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 112乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事。若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任與承擔(dān)全部損失?！　?14本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。簽字后由甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谝粭l 商鋪基本情況　　乙方承租的甲方商鋪(以下簡稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪，房屋編號為34號?！　〉谌龡l 租賃期限　　該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日，共計(jì)12個(gè)月。其中不含物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)需乙方另交。乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約租金可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)由雙方商議決定，若續(xù)約成功，雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議?！　∽饨饍H指乙方對該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費(fèi)，乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費(fèi)及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費(fèi)用均不含在租金內(nèi)，以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　≡撋啼?zhàn)赓U押金為人民幣6600元(大寫：陸仟陸佰圓整)，用于乙方對該商鋪損毀修繕費(fèi)用及乙方違約對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的抵扣?！　”緟f(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，一旦乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)?！　∫曳饺粑唇?jīng)甲方同意而未足額按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)采取制止乙方人員進(jìn)出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。沒收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利?！　∫曳饺籼崆巴俗?，甲方將不退給乙方租金?！　≡诤贤陂g，甲方有權(quán)出售該商鋪，但不影響本合同的執(zhí)行?！　〉谄邨l 附則　　本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，正本一式二份，甲方持一份，乙方持一份，各份均具有同等法