商鋪出租紙質(zhì)協(xié)議七篇范文精選-閱讀頁
2024-09-06 14:37本頁面
【正文】 方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。 六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。 此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。 二、租憑期限為 年，從 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月_________日前繳清，逾期按每日 _________%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月 _________日前交清。 六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或 按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方所用的水費(fèi)按 _________元 /噸，電費(fèi)按 _________元 /度。 八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變?cè)ㄖ?體結(jié)構(gòu)和面局。 九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起 30 天內(nèi)完成裝修，并于 _________日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。 十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。 十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，由甲方收取 _________元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。 十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方（公章）： __________________乙方（公章）： __________________ _________年 _________月 _________日 _________年 _________月 _________日 商鋪出租紙質(zhì)協(xié)議（精選篇 7） 甲方 (出租方 )： _________ 乙方 (承租方 )： _________ 根據(jù)《中華人民 共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方商鋪?zhàn)溆?______________________面積 ______平方米，該商鋪用途為百貨商場(chǎng)，不能做餐飲娛樂。 三、租金年付，先付租金后使用，該商鋪前 _____年 (即 ______年 _____月 ____日至 ______年 _____月 ____日 )，每年租金 _______元，大寫 __________________________________元。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪?zhàn)饨?____________，由乙方于每年預(yù)繳租金用完日的前二個(gè)月向甲方預(yù)繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔(dān)。乙方在租賃期間如中途提出退出經(jīng)營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。 七、乙方不得隨意改變商鋪結(jié)構(gòu)和損壞商鋪的設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自理，退租時(shí)乙方的裝修遵循 “ 來修去丟 ” 的原則，甲方不予負(fù)責(zé)。在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合未列出項(xiàng)目，但與使用該商鋪經(jīng)營所發(fā)生相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須提前三個(gè)月提出，并簽訂后期合同。 擅自將承租的商鋪抵押。 利用承租商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。 十一、如因國家建設(shè)，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 十三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字
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