【正文】 　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收（xx）元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。　　七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　『炗喨掌冢荷啼伋鲎夂贤?　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積　　商鋪?zhàn)涞刂罚??！　〉谌龡l：租賃期限　　租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　〉谒臈l：租金和支付方式及租金交納期限：　　租賃金額：每年___________元。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行?！　〉诹鶙l：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)?！　〕凶夥窖b修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任?！　”O(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用?！　≡谝曳接幸韵滦袨闀r(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。拖欠租金的行為。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。　　在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件?！　〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務(wù)　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。　　按照交納房屋租金及其他費(fèi)用?！　〖滓译p方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。　　第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。并有壹拾萬(wàn)元的違約金?！　〉谑粭l：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________　　法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________　　身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________　　______年_____月_____日______年_____月_____日商鋪出租合同8　　出租方（以下稱甲方）：　　承租方（以下稱乙方）：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。　　第二條租賃期限　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l租金和租金交納期限：　　每年租金為為人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整（￥_________元）?！　〉谖鍡l出租方與承租方的變更：　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l違約金和違約責(zé)任　　若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。　　第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤瞋__頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。乙方若變更租賃房屋的用途，須經(jīng)甲方同意。　　(二)租期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　∪缫蛞曳降难b修不符合夜郎廣場(chǎng)商住區(qū)物業(yè)管理和政府相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致拆裝或返工或被相關(guān)部門處罰的，其后果由乙方負(fù)擔(dān)?！　?二)租金一次付清，先付款后租房，次年12月31日前付清，若不能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收回商鋪。以保證乙方遵守，執(zhí)行其應(yīng)遵守和履行的規(guī)定和條件?！　≡谧赓U期滿，乙方支付完全租金及無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方全額退還乙方租賃押金(不計(jì)利息)?；炷撩妗⑽捶鬯?、普通清光?！　∩啼伨砗熼T1個(gè)。期滿后如果該商鋪繼續(xù)出租，同等條件下承租人有優(yōu)先租賃權(quán)。拆除、恢復(fù)原狀的費(fèi)用由乙方　　自行承擔(dān)?！　∥?、關(guān)于商鋪物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用　　該商鋪物業(yè)管理(包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛(wèi))由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、能信費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任　　(一)在本合同簽訂后至租賃期滿前，如甲方單方解除本租賃合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付與押金金額相等的違約金，并退還承租人已支付給甲方的租賃押金和未租用期的租金及裝修費(fèi)，本合同終止?！　?三)如乙方未能按時(shí)向甲方支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付部分千分之三的違約金，連續(xù)超過(guò)三十日仍未支付，本合同自動(dòng)終止，乙方除向甲方支付反欠租金及違約金外，乙方所交租賃押金轉(zhuǎn)為乙方對(duì)甲方的違約金，甲方不予退回?！　∑摺⒔K止　　(一)本合同因前述違約情況出現(xiàn)或租賃期滿而終止。　　八、乙方及其代理人、受雇人或者乙方的股東、合伙人在經(jīng)或過(guò)程中，與第三方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛，均與甲方無(wú)關(guān)?！　【拧?zhēng)議解決　　本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商解決，但應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。　　十、本合同自甲乙雙方簽字蓋章并由乙方交付押金之日起生效?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日商鋪出租合同10　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________聯(lián)系電話：________________________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________聯(lián)系電話：________________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　《鹤馄赺_______年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費(fèi)用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租?！　∷模杭追奖ＷC該店鋪無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供店鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方要搞好防范措施，安全用電。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。合同期滿，乙方店鋪原樣交付甲方，乙方可以在店鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月?！　【牛旱赇伻缫虿豢煽咕艿脑?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞開_______________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金?！　〖追介_戶銀行：_______________。　　賬號(hào)：_______________________。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足?！　∷娰M(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納?！　【S修費(fèi)：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。但甲方應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。如拖欠租金________天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。　　乙方在租賃期間，必須合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后________天內(nèi)補(bǔ)足。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。　　租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃商鋪內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。包括出租商鋪的產(chǎn)權(quán)證、商鋪所有權(quán)人的身份證和出租許可證等?！　〖追皆谧赓U期內(nèi)：　　(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括______________?！　?3)負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修。　　第七條合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方?！　〉诰艞l甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)?！　”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同正本一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。　　二、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止?！　?年 月 日至年 月 日每年租金為xxxxxx元+（xxxxxx%）為租金。　　鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞（以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù)）若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。　　六、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi)，收視費(fèi)鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)?！　“?、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。　　十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，服從相關(guān)部門管理，加強(qiáng)安全意識(shí)?！　∈?、其它事項(xiàng)：　　十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。　　甲方(出租人)： 乙方（承租人）：　　簽訂日期：簽訂日期：　　電話： 電話：商鋪出租合同13　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。　　第二條 租賃期限　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限：　　 萬(wàn) 仟元整（￥ 元）。　　3.（或） 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日?！　〉谌冢?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日?！　〉谖迤冢?租金為＿＿＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日?！　　　。?(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?！　?. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！　〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　〖追剑阂曳剑骸　r(shí)間：時(shí)間：商鋪出租合同14　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào)，建筑面積 平方米。